Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 148 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 520 000 € 3 514 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Parenzo - attico a 2 km dalla città
ISTRA, POREČ - Appartamento al piano terra con giardino a 2 km dal mare Al secondo piano di questo tranquillo angolo, a soli 5 km dalla pittoresca città di Poreč e a soli 2 km dalle prime spiagge incantevoli, si trova questo straordinario attico che offre comfort e stile di alto livello. Questo attico senza tempo di 148.93 m2 emana lusso ed eleganza. Situato al piano superiore, offre una straordinaria sensazione di isolamento e privacy. Il concetto open space di soggiorno, sala da pranzo e cucina crea uno spazio senza tempo ideale per rilassarsi e socializzare. Tre ampie camere da letto offrono a ogni membro della famiglia o ospite un angolo speciale e confortevole. Il bagno, una stanza di servizio aggiuntiva e il WC aggiungono praticità a questo spazio di lusso. Il collegamento con l'esterno è enfatizzato da una splendida terrazza che si estende dal soggiorno. Qui è possibile godere di viste panoramiche e aria fresca, creando il proprio paradiso privato all'aperto. Il riscaldamento dell'appartamento è progettato per garantire il massimo comfort. La combinazione di aria condizionata e riscaldamento a pavimento elettrico consente di regolare la temperatura a proprio piacimento durante tutte le stagioni. Naturalmente, ogni appartamento dispone di due posti auto assegnati, offrendo praticità e semplicità per le esigenze quotidiane. Questi appartamenti saranno situati al confine della zona di costruzione, garantendo un'ulteriore dose di privacy e tranquillità. Inoltre, tutto ciò di cui avete bisogno per una vita confortevole, dalle scuole, asili, negozi, parchi giochi per bambini, aree ricreative, campeggi turistici fino ai locali di ristorazione, sarà a portata di mano. Con la conclusione dei lavori prevista per l'estate 2025. anno, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per creare una casa elegante o un attraente investimento locativo, sfruttando il suo potenziale impeccabile.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 514 €/m²
Mediana di annunci simili 3 770 €/m²
Differenza dalla mediana -6,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 21.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 21 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 517 €/m²–4 724 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 925 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

8

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
520 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
148 m²
Camere
4
Bagni
1
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
151009

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 520 000 € · Prezzo al m²: 3 514 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 148 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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