Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 66 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 258 000 € 3 909 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Parenzo - appartamento al piano terra con giardino a 2 km non lontano dal mare
ISTRA, POREČ - Appartamento al piano terra con giardino a 2 km dal mare Se cercate il luogo ideale che combina il comfort dei servizi urbani con un'atmosfera tranquilla, questo bilocale rappresenta la scelta perfetta. Situato a soli 5 km dalla vivace città di Poreč e a soli 2 km dalle prime splendide spiagge, questo appartamento è una combinazione di praticità e godimento della natura. Questo spazioso bilocale si trova al piano terra e offre 66.10 m2 di spazio accuratamente progettato. Ciò che lo rende speciale è il suo concetto aperto: soggiorno, zona pranzo e cucina si fondono in un unico spazio, creando un'atmosfera ampia e accogliente. Due camere da letto confortevoli offrono spazio sufficiente per un sonno rilassante. Inoltre, il bagno e il WC offrono funzionalità e comfort adatti allo stile di vita moderno. Uno dei vantaggi chiave di questo appartamento sono le terrazze che si affacciano dal soggiorno e da una delle camere da letto. Qui potete godere dell'aria fresca e di una vista incantevole, creando il vostro angolo per rilassarsi e socializzare con amici e familiari. Il riscaldamento dell'appartamento è stato progettato per garantire comfort durante tutto l'anno. I condizionatori consentono una rapida regolazione della temperatura secondo le vostre preferenze, mentre il riscaldamento a pavimento elettrico fornisce calore aggiuntivo nei mesi più freddi. Oltre allo spazio interno, l'appartamento comprende due posti auto e un giardino di 50 m2. Ciò vi permette di godere dello spazio esterno, di sistemare il giardino secondo le vostre preferenze e di avere spazio sufficiente per mantenere il vostro piccolo paradiso verde. La posizione di questi appartamenti è particolarmente attraente. Sono situati al confine della zona edificata, garantendo privacy e tranquillità. Allo stesso tempo, tutto ciò di cui avete bisogno per una vita confortevole è a portata di mano: scuole, asili, negozi, parchi giochi per bambini, aree giochi, campeggi turistici e strutture ricettive sono nelle vicinanze. Con il completamento dei lavori previsto per l'estate 2025. l'anno, questi appartamenti rappresentano un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio abitativo moderno in un contesto tranquillo vicino a tutti i servizi necessari.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 909 €/m²
Mediana di annunci simili 3 889 €/m²
Differenza dalla mediana +0,5 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 52.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 503 €/m²–4 323 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 413 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

8

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
258 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
66 m²
Dimensione del terreno
50 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
154866

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 258 000 € · Prezzo al m²: 3 909 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 66 m² · Dimensione del terreno: 50 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce