Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 66 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 258 000 € 3 909 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, PoreČ - apartmán na prízemí so záhradou 2 km neďaleko od mora
ISTRIA, POREČ - Byt v prízemí so záhradou 2 km od mora Ak hľadáte ideálne miesto, ktoré kombinuje komfort mestských vybavení s pokojnou atmosférou, tento dvojizbový byt je perfektnou voľbou. Nachádza sa len 5 km od malebného mesta Poreč a len 2 km od prvých krásnych pláží, tento byt predstavuje kombináciu praktickosti a užívania si prírody. Tento priestranný dvojizbový byt je umiestnený v prízemí a ponúka 66.10 m2 starostlivo navrhnutého priestoru. Čím je výnimočný, je jeho otvorený koncept – obývačka, jedáleň a kuchyňa sa spájajú do jedinečného priestoru, vytvárajúc priestrannú a príjemnú atmosféru. Dve pohodlné spálne poskytujú dostatok miesta pre relaxačný spánok. Okrem toho kúpeľňa a toaleta poskytujú funkčnosť a komfort, ktoré vyhovujú modernému životnému štýlu. Jednou z hlavných výhod tohto bytu sú terasy prístupné z obývačky a jednej spálne. Tu môžete vychutnať čerstvý vzduch a krásne výhľady a vytvoriť si svoj vlastný kútik na oddych a spoločenské stretnutia s priateľmi a rodinou. Vykurovanie bytu je navrhnuté tak, aby zabezpečovalo komfort počas celého roka. Klimatizácie vám umožňujú rýchlo nastaviť teplotu podľa vašich predstáv, zatiaľ čo podlahové kúrenie poskytuje dodatočné teplo v chladnejších mesiacoch. Okrem vnútorného priestoru má byt aj dve parkovacie miesta a záhradu o rozlohe 50 m2. To vám umožní vychutnať si vonkajší priestor, upraviť záhradu podľa vlastných predstáv a mať dostatok miesta na udržiavanie vlastného malého záhradného raja. Poloha týchto bytov je obzvlášť atraktívna. Nachádzajú sa na okraji stavebnej zóny, čo zabezpečuje súkromie a pokoj. Zároveň je všetko, čo potrebujete pre pohodlný život, na dosah – školy, materské školy, obchody, detské parky, ihriská, turistické tábory a stravovacie zariadenia sú v blízkosti. Dokončenie výstavby je plánované na leto 2025. roky, tieto byty predstavujú skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderný obytný priestor v tichom prostredí blízko všetkých potrebných vybavení

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 909 €/m²
Medián podobných ponúk 3 889 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +0,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 503 €/m²–4 323 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 413 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

8

Doplňujúce informácie

Cena
258 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
66 m²
Veľkosť pozemku
50 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
154866

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 258 000 € · Cena za m²: 3 909 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m² · Veľkosť pozemku: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje