Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, PoreČ - 2 izbový byt na 1. poschodí v blízkosti mora
ISTRIJA, POREČ - Byt na prízemí s záhradou 2 km od mora
Na prvom poschodí tohto skrytého raja, len 5 km od očarujúceho mesta Poreč a len 2 km od prvých lákavých pláží, sa nachádza tento očarujúci dvojizbový byt, ktorý vás očarí svojím komfortom a vkusným štýlom.
V súlade s prírodným prostredím tento pôvabný byt o rozlohe 74,40 m2 ponúka útulný domov na prvom poschodí.
Priestranný interiér, navrhnutý s dôkladnými detailmi, ukazuje harmonický otvorený priestor, v ktorom sa spájajú obývačka, jedáleň a kuchyňa v bezchybnej harmónii.
Dve priestranné spálne ponúkajú súkromie a dovolenkový komfort, ktorý si zaslúžite.
Kúpeľňa a ďalší toaleta poskytujú funkčnosť, ktorá sa ľahko prispôsobí vášmu dennému rytmu.
Vďaka prúdeniu prirodzeného svetla a čerstvého vzduchu sa terasy vychádzajúce z obývačky a jednej spálne stávajú rozšírením vášho vnútorného priestoru.
Tu si môžete vychutnať rannú kávu alebo romantické západy slnka.
Vykurovanie bytu je navrhnuté tak, aby zabezpečilo váš komfort.
Kombinácia klimatizácie a podlahového kúrenia vám umožní nastaviť teplotu podľa vašich želaní počas celého roka.
Ako neoddeliteľná súčasť bytu je každému majiteľovi pridelené dve vyhradené parkovacie miesta, čo prináša pohodlie a uľahčuje každodenný život.
Byty budú umiestnené pozdĺž okraja stavebnej zóny, čo vám poskytne ďalšiu dávku súkromia a pokoja.
Ale zároveň budú všetky dôležité zariadenia, ako školy, materské školy, obchody, detské parky, ihriská, turistické tábory a stravovacie zariadenia, na dosah ruky.
Plánované dokončenie výstavby v lete 2025.
To vám dáva príležitosť vytvoriť si vlastný útulný kút v tomto pokojnom prostredí.
Táto nehnuteľnosť nie je len ideálna pre rodinný život, ale aj pre atraktívne prenájmy na turistické účely, čo otvára množstvo príležitostí využiť jej potenciál.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
320 000 € · 73 m²
4 384 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
8- Apartmán · #151008 Plocha: 74 m² Izby: 3 Táto varianta 265 000 €
- Apartmán · #151007 Plocha: 66 m² Izby: 3 258 000 €
- Apartmán · #154866 Plocha: 66 m² Izby: 3 258 000 €
- Apartmán · #151003 Plocha: 66 m² Izby: 3 258 000 €
- Apartmán · #151002 Plocha: 66 m² Izby: 3 258 000 €
- Apartmán · #151004 Plocha: 74 m² Izby: 3 262 000 €
- Apartmán · #151009 Plocha: 148 m² Izby: 4 520 000 €
- Apartmán · #154865 Plocha: 148 m² Izby: 4 520 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 265 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 74 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 151008
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 581 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 74 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
