Na prodaju · Poreč · Istarska
Istra, poreČ - 2s stan na 1.katu nedaleko mora
ISTRA, POREČ - Stan u prizemlju s vrtom 2km od mora
Na prvom katu ovog skrovitog raja, udaljenog samo 5 km od šarmantnog grada Poreča i svega 2 km od prvih zavodljivih plaža, smjestio se ovaj očaravajući dvosobni stan koji će vas osvojiti svojom udobnošću i profinjenim stilom.
U skladu s prirodnom okolinom, ovaj šarmantni stan od 74.40 m2 nudi ugodan dom na prvom katu. Prostrana unutrašnjost, osmišljena pažljivim detaljima, prikazuje skladan otvoreni prostor u kojem se dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja stapaju u besprijekornoj harmoniji. Dvije prostrane spavaće sobe nude privatnost i udobnost za odmor kakav zaslužujete. Kupaonica i dodatni wc pružaju funkcionalnost koja se lako prilagođava vašem svakodnevnom ritmu.
Uz poticaj prirodne svjetlosti i svježeg zraka, terase koje izlaze iz dnevnog boravka i jedne spavaće sobe postaju produžetak vašeg unutarnjeg prostora. Ovdje možete opušteno uživati u jutarnjoj kavi ili romantičnim zalascima sunca.
Grijanje stana osmišljeno je kako bi osiguralo vašu udobnost. Kombinacija klima uređaja i podnog grijanja na struju omogućuje vam prilagodbu temperature prema vašim željama tijekom cijele godine.
Kao neizostavan dio stana, svakom je vlasniku osigurano dvoje rezerviranih parkirnih mjesta, što donosi praktičnost i olakšava svakodnevni život.
Stanovi će se smjestiti uz rub građevinske zone, osiguravajući vam dodatnu dozu privatnosti i mira. No, istovremeno, svi važni sadržaji kao što su škole, vrtići, trgovine, dječji parkovi, igrališta te turistički kampovi i ugostiteljski objekti bit će vam na dohvat ruke.
Planirani završetak gradnje u ljetu 2025. godine pruža vam priliku da stvorite svoj udoban kutak u ovom mirnom okruženju. Ova nekretnina nije samo savršena za obiteljski život, već i za privlačno iznajmljivanje u turističke svrhe, čime se otvaraju brojne mogućnosti za iskorištavanje njenog potencijala.
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.
POREČ
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Sličnost 100 %
POREČ
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Sličnost 100 %
POREČ
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Sličnost 100 %
POREČ
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Sličnost 100 %
POREČ
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Sličnost 99 %
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Sličnost 99 %
POREČ
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Sličnost 99 %
POREČ
363 000 € · 75 m²
4 840 €/m²
Sličnost 99 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 265 000 € · Cijena po m²: 3 581 €/m²
Stambena površina: 74 m²
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia