Stan Poreč
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Istra, poreč - stan u prizemlju s vrtom u predgrađu
ISTRA, POREČ - Stan u prizemlju s vrtom 2km od mora
Ukoliko tražite idealno mjesto koje kombinira udobnost urbanih sadržaja s mirnom atmosferom, ovaj dvosobni stan predstavlja savršen izbor. Smješten na svega 5 km udaljenosti od živopisnog grada Poreča i samo 2 km udaljenosti od prvih predivnih plaža, ovaj stan predstavlja spoj praktičnosti i uživanja u prirodi.
Ovaj prostrani dvosobni stan nalazi se u prizemlju te nudi 66.10 m2 pažljivo osmišljenog prostora. Ono što ga čini posebnim je njegova otvorena koncepcija - dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja se stapaju u jedinstveni prostor, stvarajući prostranu i prijemčivu atmosferu. Dvije udobne spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za opuštajući san. Osim toga, kupaonica i wc pružaju funkcionalnost i udobnost koja odgovara modernom načinu života.
Jedna od ključnih prednosti ovog stana su terase koje se pružaju iz dnevnog boravka i jedne spavaće sobe. Ovdje možete uživati u svježem zraku i predivnom pogledu te stvoriti svoj kutak za opuštanje i druženje s prijateljima i obitelji.
Grijanje stana je osmišljeno kako bi osiguralo udobnost tijekom cijele godine. Klima uređaji omogućuju brzo prilagođavanje temperature prema vašim željama, dok podno grijanje na struju pruža dodatnu toplinu u hladnijim mjesecima.
Osim unutarnjeg prostora, stanu pripadaju i dva parkirna mjesta te vrt od 50 m2. To vam omogućuje da uživate u vanjskom prostoru, uređujete vrt prema vlastitim preferencijama i imate dovoljno prostora za održavanje vlastitog malog vrtnog raja.
Lokacija ovih stanova je posebno privlačna. Smješteni su na rubu građevinske zone, što osigurava privatnost i mir. Istovremeno, sve što vam je potrebno za udoban život je nadohvat ruke - škole, vrtići, trgovine, dječji parkovi, igrališta, turistički kampovi i ugostiteljski objekti su u blizini.
Sa završetkom gradnje planiranim za ljeto 2025. godine, ovi stanovi predstavljaju odličnu priliku za one koji traže moderno uređen životni prostor u mirnom okruženju blizu svih potrebnih sadržaja.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 64 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
285 000 € · 69 m²
4 130 €/m²
Sličnost 96 %
Poreč
213 000 € · 66 m²
3 227 €/m²
Sličnost 95 %
Poreč
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Sličnost 94 %
Poreč
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Sličnost 94 %
Poreč
236 000 € · 71 m²
3 324 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
8- Stan · #151003 Površina: 66 m² Sobe: 3 Ova varijanta 258 000 €
- Stan · #151007 Površina: 66 m² Sobe: 3 258 000 €
- Stan · #154866 Površina: 66 m² Sobe: 3 258 000 €
- Stan · #151002 Površina: 66 m² Sobe: 3 258 000 €
- Stan · #151004 Površina: 74 m² Sobe: 3 262 000 €
- Stan · #151008 Površina: 74 m² Sobe: 3 265 000 €
- Stan · #151009 Površina: 148 m² Sobe: 4 520 000 €
- Stan · #154865 Površina: 148 m² Sobe: 4 520 000 €
Dodatne informacije
- Cijena
- 258 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 66 m²
- Površina zemljišta
- 50 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 151003
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 258 000 € · Cijena po m²: 3 909 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 66 m² · Površina zemljišta: 50 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
