À vendre · Poreč · Istarska
Istrie, PoreČ - appartement au rez-de-chaussée avec jardin en banlieue
ISTRIA, POREČ - Appartement rez-de-chaussée avec jardin à 2km de la mer
Si vous recherchez un lieu idéal alliant le confort des commodités urbaines à une atmosphère paisible, cet appartement de deux chambres est le choix parfait.
Situé à seulement 5 km de la pittoresque ville de Poreč et à seulement 2 km des premières belles plages, cet appartement représente une combinaison de praticité et de plaisir de la nature.
Cet appartement spacieux de deux chambres, situé au rez-de-chaussée, offre 66.10 m2 d'espace soigneusement conçu.
Ce qui le rend spécial, c'est son concept ouvert - le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent en un espace unique, créant une atmosphère spacieuse et accueillante.
Deux chambres confortables offrent suffisamment d'espace pour un sommeil reposant.
De plus, la salle de bains et les toilettes offrent fonctionnalité et confort adaptés au mode de vie moderne.
L'un des principaux atouts de cet appartement est les terrasses accessibles depuis le salon et une chambre.
Vous pourrez y profiter de l'air frais et de belles vues, et créer votre propre coin pour vous détendre et socialiser avec vos amis et votre famille.
Le chauffage de l'appartement est conçu pour garantir le confort tout au long de l'année.
Les climatiseurs vous permettent d'ajuster rapidement la température à votre convenance, tandis que le chauffage au sol apporte une chaleur supplémentaire pendant les mois les plus froids.
En plus de l'espace intérieur, l'appartement dispose également de deux places de parking et d'un jardin de 50 m2.
Cela vous permet de profiter de l'espace extérieur, d'aménager le jardin selon vos propres préférences et d'avoir suffisamment d'espace pour entretenir votre petit paradis de jardin.
L'emplacement de ces appartements est particulièrement attrayant.
Ils sont situés à la lisière du chantier, ce qui assure intimité et tranquillité.
Par ailleurs, tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable est à portée de main - écoles, crèches, commerces, parcs pour enfants, aires de jeux, campings touristiques et services de restauration sont à proximité.
Avec l'achèvement des travaux prévu pour l'été 2025.
années, ces appartements représentent une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne dans un environnement calme, proche de toutes les commodités nécessaires.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 258 000 € · Prix au m²: 3 909 €/m²
Surface habitable: 66 m² · Superficie du terrain: 50 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia