Na predaj · Poreč · Istarska
Istria, PoreČ - prízemný apartmán so záhradou 2 km od mora
ISTRIA, POREČ - Byt v prízemí so záhradou 2 km od mora
Ak hľadáte ideálne miesto, ktoré kombinuje komfort mestských vybavení s pokojnou atmosférou, tento dvojizbový byt je perfektnou voľbou.
Nachádza sa len 5 km od malebného mesta Poreč a len 2 km od prvých krásnych pláží, tento byt predstavuje kombináciu praktickosti a užívania si prírody.
Tento priestranný dvojizbový byt je umiestnený v prízemí a ponúka 66.10 m2 starostlivo navrhnutého priestoru.
Čím je výnimočný, je jeho otvorený koncept – obývačka, jedáleň a kuchyňa sa spájajú do jedinečného priestoru, vytvárajúc priestrannú a príjemnú atmosféru.
Dve pohodlné spálne poskytujú dostatok miesta pre relaxačný spánok.
Okrem toho kúpeľňa a toaleta poskytujú funkčnosť a komfort, ktoré vyhovujú modernému životnému štýlu.
Jednou z hlavných výhod tohto bytu sú terasy prístupné z obývačky a jednej spálne.
Tu môžete vychutnať čerstvý vzduch a krásne výhľady a vytvoriť si svoj vlastný kútik na oddych a spoločenské stretnutia s priateľmi a rodinou.
Vykurovanie bytu je navrhnuté tak, aby zabezpečovalo komfort počas celého roka.
Klimatizácie vám umožňujú rýchlo nastaviť teplotu podľa vašich predstáv, zatiaľ čo podlahové kúrenie poskytuje dodatočné teplo v chladnejších mesiacoch.
Okrem vnútorného priestoru má byt aj dve parkovacie miesta a záhradu o rozlohe 50 m2.
To vám umožní vychutnať si vonkajší priestor, upraviť záhradu podľa vlastných predstáv a mať dostatok miesta na udržiavanie vlastného malého záhradného raja.
Poloha týchto bytov je obzvlášť atraktívna.
Nachádzajú sa na okraji stavebnej zóny, čo zabezpečuje súkromie a pokoj.
Zároveň je všetko, čo potrebujete pre pohodlný život, na dosah – školy, materské školy, obchody, detské parky, ihriská, turistické tábory a stravovacie zariadenia sú v blízkosti.
Dokončenie výstavby je plánované na leto 2025.
roky, tieto byty predstavujú skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderný obytný priestor v tichom prostredí blízko všetkých potrebných vybavení
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
285 000 € · 69 m²
4 130 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
213 000 € · 66 m²
3 227 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
224 656 € · 70 m²
3 209 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 258 000 € · Cena za m²: 3 909 €/m²
Obytná plocha: 66 m² · Veľkosť pozemku: 50 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia