Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, PoreČ - přízemní apartmán se zahradou 2 km od moře
ISTRIA, POREČ - Apartmán v přízemí se zahradou 2 km od moře
Pokud hledáte ideální místo, kde se snoubí komfort městské vybavenosti s poklidnou atmosférou, je tento dvoupokojový byt ideální volbou. Tento apartmán, který se nachází pouhých 5 km od malebného města Poreč a jen 2 km od prvních krásných pláží, představuje kombinaci praktičnosti a požitku z přírody.
Tento prostorný dvoupokojový byt se nachází v přízemí a nabízí 66,10 m2 pečlivě navrženého prostoru. Zvláštní je jeho otevřený koncept – obývací pokoj, jídelna a kuchyně se spojují do jedinečného prostoru a vytvářejí prostornou a přívětivou atmosféru. Dvě pohodlné ložnice poskytují dostatek prostoru pro relaxační spánek. Koupelna a toaleta navíc poskytují funkčnost a komfort, který odpovídá modernímu životnímu stylu.
Jednou z klíčových výhod tohoto bytu jsou terasy, které se otevírají z obývacího pokoje a jedné ložnice. Zde si můžete vychutnat čerstvý vzduch a nádherný výhled a vytvořit si vlastní koutek pro relaxaci a setkání s přáteli a rodinou.
Vytápění bytu je navrženo tak, aby zajistilo komfort po celý rok. Klimatizace vám umožní rychle upravit teplotu podle vašich preferencí, zatímco elektrické podlahové vytápění poskytuje dodatečné teplo v chladnějších měsících.
K bytu náleží kromě vnitřních prostor také dvě parkovací stání a zahrada 50 m2. Díky tomu si můžete užívat venkovního prostoru, uspořádat si zahradu podle svých preferencí a mít dostatek prostoru pro údržbu vlastního malého zahradního ráje.
Zvláště atraktivní je umístění těchto apartmánů. Jsou umístěny na okraji stavební zóny, což zajišťuje soukromí a klid. Přitom vše, co potřebujete pro pohodlný život, máte na dosah ruky - v blízkosti jsou školy, školky, obchody, dětské parky, hřiště, turistické kempy a restaurace.
S dokončením výstavby plánované na léto 2025 představují tyto byty výbornou příležitost pro ty, kteří hledají moderní bydlení v klidném prostředí v blízkosti veškeré potřebné vybavenosti.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
285 000 € · 69 m²
4 130 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
213 000 € · 66 m²
3 227 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
236 000 € · 71 m²
3 324 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
8- Apartmán · #151002 Plocha: 66 m² Pokoje: 3 Tato varianta 258 000 €
- Apartmán · #151007 Plocha: 66 m² Pokoje: 3 258 000 €
- Apartmán · #154866 Plocha: 66 m² Pokoje: 3 258 000 €
- Apartmán · #151003 Plocha: 66 m² Pokoje: 3 258 000 €
- Apartmán · #151004 Plocha: 74 m² Pokoje: 3 262 000 €
- Apartmán · #151008 Plocha: 74 m² Pokoje: 3 265 000 €
- Apartmán · #151009 Plocha: 148 m² Pokoje: 4 520 000 €
- Apartmán · #154865 Plocha: 148 m² Pokoje: 4 520 000 €
Doplňující informace
- Cena
- 258 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 66 m²
- Velikost pozemku
- 50 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 151002
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 258 000 € · Cena za m²: 3 909 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 66 m² · Velikost pozemku: 50 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
