Na prodej · Poreč · Istarska
Istrie, PoreČ - přízemní apartmán se zahradou 2 km od moře
ISTRIA, POREČ - Apartmán v přízemí se zahradou 2 km od moře
Pokud hledáte ideální místo, kde se snoubí komfort městské vybavenosti s poklidnou atmosférou, je tento dvoupokojový byt ideální volbou. Tento apartmán, který se nachází pouhých 5 km od malebného města Poreč a jen 2 km od prvních krásných pláží, představuje kombinaci praktičnosti a požitku z přírody.
Tento prostorný dvoupokojový byt se nachází v přízemí a nabízí 66,10 m2 pečlivě navrženého prostoru. Zvláštní je jeho otevřený koncept – obývací pokoj, jídelna a kuchyně se spojují do jedinečného prostoru a vytvářejí prostornou a přívětivou atmosféru. Dvě pohodlné ložnice poskytují dostatek prostoru pro relaxační spánek. Koupelna a toaleta navíc poskytují funkčnost a komfort, který odpovídá modernímu životnímu stylu.
Jednou z klíčových výhod tohoto bytu jsou terasy, které se otevírají z obývacího pokoje a jedné ložnice. Zde si můžete vychutnat čerstvý vzduch a nádherný výhled a vytvořit si vlastní koutek pro relaxaci a setkání s přáteli a rodinou.
Vytápění bytu je navrženo tak, aby zajistilo komfort po celý rok. Klimatizace vám umožní rychle upravit teplotu podle vašich preferencí, zatímco elektrické podlahové vytápění poskytuje dodatečné teplo v chladnějších měsících.
K bytu náleží kromě vnitřních prostor také dvě parkovací stání a zahrada 50 m2. Díky tomu si můžete užívat venkovního prostoru, uspořádat si zahradu podle svých preferencí a mít dostatek prostoru pro údržbu vlastního malého zahradního ráje.
Zvláště atraktivní je umístění těchto apartmánů. Jsou umístěny na okraji stavební zóny, což zajišťuje soukromí a klid. Přitom vše, co potřebujete pro pohodlný život, máte na dosah ruky - v blízkosti jsou školy, školky, obchody, dětské parky, hřiště, turistické kempy a restaurace.
S dokončením výstavby plánované na léto 2025 představují tyto byty výbornou příležitost pro ty, kteří hledají moderní bydlení v klidném prostředí v blízkosti veškeré potřebné vybavenosti.
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
285 000 € · 69 m²
4 130 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
213 000 € · 66 m²
3 227 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
224 656 € · 70 m²
3 209 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 258 000 € · Cena za m²: 3 909 €/m²
Obytná plocha: 66 m² · Velikost pozemku: 50 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia