Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 66 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 258 000 € 3 909 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, PoreČ - přízemní apartmán se zahradou 2 km od moře
ISTRIA, POREČ - Apartmán v přízemí se zahradou 2 km od moře
Pokud hledáte ideální místo, kde se snoubí komfort městské vybavenosti s poklidnou atmosférou, je tento dvoupokojový byt ideální volbou. Tento apartmán, který se nachází pouhých 5 km od malebného města Poreč a jen 2 km od prvních krásných pláží, představuje kombinaci praktičnosti a požitku z přírody.
Tento prostorný dvoupokojový byt se nachází v přízemí a nabízí 66,10 m2 pečlivě navrženého prostoru. Zvláštní je jeho otevřený koncept – obývací pokoj, jídelna a kuchyně se spojují do jedinečného prostoru a vytvářejí prostornou a přívětivou atmosféru. Dvě pohodlné ložnice poskytují dostatek prostoru pro relaxační spánek. Koupelna a toaleta navíc poskytují funkčnost a komfort, který odpovídá modernímu životnímu stylu.
Jednou z klíčových výhod tohoto bytu jsou terasy, které se otevírají z obývacího pokoje a jedné ložnice. Zde si můžete vychutnat čerstvý vzduch a nádherný výhled a vytvořit si vlastní koutek pro relaxaci a setkání s přáteli a rodinou.
Vytápění bytu je navrženo tak, aby zajistilo komfort po celý rok. Klimatizace vám umožní rychle upravit teplotu podle vašich preferencí, zatímco elektrické podlahové vytápění poskytuje dodatečné teplo v chladnějších měsících.
K bytu náleží kromě vnitřních prostor také dvě parkovací stání a zahrada 50 m2. Díky tomu si můžete užívat venkovního prostoru, uspořádat si zahradu podle svých preferencí a mít dostatek prostoru pro údržbu vlastního malého zahradního ráje.
Zvláště atraktivní je umístění těchto apartmánů. Jsou umístěny na okraji stavební zóny, což zajišťuje soukromí a klid. Přitom vše, co potřebujete pro pohodlný život, máte na dosah ruky - v blízkosti jsou školy, školky, obchody, dětské parky, hřiště, turistické kempy a restaurace.
S dokončením výstavby plánované na léto 2025 představují tyto byty výbornou příležitost pro ty, kteří hledají moderní bydlení v klidném prostředí v blízkosti veškeré potřebné vybavenosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 909 €/m²
Medián podobných nabídek 3 889 €/m²
Rozdíl proti mediánu +0,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 52.

Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 503 €/m²–4 323 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 413 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

8

Doplňující informace

Cena
258 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
66 m²
Velikost pozemku
50 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
151002

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 258 000 € · Cena za m²: 3 909 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m² · Velikost pozemku: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje