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Istria, Parenzo - appartamento al piano terra con giardino a 2 km dal mare
ISTRA, POREČ - Appartamento al piano terra con giardino a 2 km dal mare
Se cercate il luogo ideale che combina il comfort dei servizi urbani con un'atmosfera tranquilla, questo bilocale rappresenta la scelta perfetta.
Situato a soli 5 km dalla vivace città di Poreč e a soli 2 km dalle prime splendide spiagge, questo appartamento è una combinazione di praticità e godimento della natura.
Questo spazioso bilocale si trova al piano terra e offre 66.10 m2 di spazio accuratamente progettato.
Ciò che lo rende speciale è il suo concetto aperto: soggiorno, zona pranzo e cucina si fondono in un unico spazio, creando un'atmosfera ampia e accogliente.
Due camere da letto confortevoli offrono spazio sufficiente per un sonno rilassante.
Inoltre, il bagno e il WC offrono funzionalità e comfort adatti allo stile di vita moderno.
Uno dei vantaggi chiave di questo appartamento sono le terrazze che si affacciano dal soggiorno e da una delle camere da letto.
Qui potete godere dell'aria fresca e di una vista incantevole, creando il vostro angolo per rilassarsi e socializzare con amici e familiari.
Il riscaldamento dell'appartamento è stato progettato per garantire comfort durante tutto l'anno.
I condizionatori consentono una rapida regolazione della temperatura secondo le vostre preferenze, mentre il riscaldamento a pavimento elettrico fornisce calore aggiuntivo nei mesi più freddi.
Oltre allo spazio interno, l'appartamento comprende due posti auto e un giardino di 50 m2.
Ciò vi permette di godere dello spazio esterno, di sistemare il giardino secondo le vostre preferenze e di avere spazio sufficiente per mantenere il vostro piccolo paradiso verde.
La posizione di questi appartamenti è particolarmente attraente.
Sono situati al confine della zona edificata, garantendo privacy e tranquillità.
Allo stesso tempo, tutto ciò di cui avete bisogno per una vita confortevole è a portata di mano: scuole, asili, negozi, parchi giochi per bambini, aree giochi, campeggi turistici e strutture ricettive sono nelle vicinanze.
Con il completamento dei lavori previsto per l'estate 2025.
l'anno, questi appartamenti rappresentano un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio abitativo moderno in un contesto tranquillo vicino a tutti i servizi necessari.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
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POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
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POREČ
300 000 € · 68 m²
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POREČ
285 000 € · 69 m²
4 130 €/m²
Somiglianza 96 %
POREČ
213 000 € · 66 m²
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Somiglianza 95 %
POREČ
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Somiglianza 94 %
POREČ
224 656 € · 70 m²
3 209 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 258 000 € · Prezzo al m²: 3 909 €/m²
Superficie abitabile: 66 m² · Dimensione del terreno: 50 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia