Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Parenzo - attico vicino alla città
ISTRA, POREČ - Appartamento al piano terra con giardino a 2 km dal mare
Al secondo piano di questo tranquillo angolo, a soli 5 km dalla pittoresca città di Poreč e a soli 2 km dalle prime spiagge incantevoli, si trova questo straordinario attico che offre comfort e stile di alto livello.
Questo attico senza tempo di 148.93 m2 emana lusso ed eleganza.
Situato al piano superiore, offre una straordinaria sensazione di isolamento e privacy.
Il concetto open space di soggiorno, sala da pranzo e cucina crea uno spazio senza tempo ideale per rilassarsi e socializzare.
Tre ampie camere da letto offrono a ogni membro della famiglia o ospite un angolo speciale e confortevole.
Il bagno, una stanza di servizio aggiuntiva e il WC aggiungono praticità a questo spazio di lusso.
Il collegamento con l'esterno è enfatizzato da una splendida terrazza che si estende dal soggiorno.
Qui è possibile godere di viste panoramiche e aria fresca, creando il proprio paradiso privato all'aperto.
Il riscaldamento dell'appartamento è progettato per garantire il massimo comfort.
La combinazione di aria condizionata e riscaldamento a pavimento elettrico consente di regolare la temperatura a proprio piacimento durante tutte le stagioni.
Naturalmente, ogni appartamento dispone di due posti auto assegnati, offrendo praticità e semplicità per le esigenze quotidiane.
Questi appartamenti saranno situati al confine della zona di costruzione, garantendo un'ulteriore dose di privacy e tranquillità.
Inoltre, tutto ciò di cui avete bisogno per una vita confortevole, dalle scuole, asili, negozi, parchi giochi per bambini, aree ricreative, campeggi turistici fino ai locali di ristorazione, sarà a portata di mano.
Con la conclusione dei lavori prevista per l'estate 2025.
anno, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per creare una casa elegante o un attraente investimento locativo, sfruttando il suo potenziale impeccabile.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 21 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Poreč
520 000 € · 148 m²
3 514 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
577 375 € · 149 m²
3 875 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
694 378 € · 147 m²
4 724 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
677 442 € · 147 m²
4 608 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
520 500 € · 149 m²
3 493 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
736 350 € · 147 m²
5 009 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
691 077 € · 146 m²
4 733 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
674 222 € · 146 m²
4 618 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
8- Appartamento · #154865 Superficie: 148 m² Locali: 4 Questa variante 520 000 €
- Appartamento · #151007 Superficie: 66 m² Locali: 3 258 000 €
- Appartamento · #154866 Superficie: 66 m² Locali: 3 258 000 €
- Appartamento · #151003 Superficie: 66 m² Locali: 3 258 000 €
- Appartamento · #151002 Superficie: 66 m² Locali: 3 258 000 €
- Appartamento · #151004 Superficie: 74 m² Locali: 3 262 000 €
- Appartamento · #151008 Superficie: 74 m² Locali: 3 265 000 €
- Appartamento · #151009 Superficie: 148 m² Locali: 4 520 000 €
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 520 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 148 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 154865
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 520 000 € · Prezzo al m²: 3 514 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 148 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
