Na prodej · Poreč · Istarska
Istrie, PoreČ - apartmán v 1. patře nedaleko od moře
ISTRIE, POREČ - Apartmán v přízemí se zahradou 2 km od moře
V prvním patře tohoto skrytého ráje, pouhých 5 km od půvabného města Poreč a jen 2 km od prvních svůdných pláží, se nachází tento okouzlující dvoupokojový apartmán, který si vás získá svým komfortem a vytříbeným stylem.
Tento okouzlující byt o rozloze 74,40 m2 v souladu s přírodním prostředím nabízí útulný domov v prvním patře. Prostorný interiér navržený s pečlivým detailem představuje harmonický otevřený prostor, kde se obývací pokoj, jídelna a kuchyň prolínají v dokonalé harmonii. Dvě prostorné ložnice nabízejí soukromí a pohodlí pro odpočinek, který si zasloužíte. Koupelna a další toaleta poskytují funkčnost, která se snadno přizpůsobí vašemu dennímu rytmu.
Díky přísunu přirozeného světla a čerstvého vzduchu se terasy, které vycházejí z obývacího pokoje a jedné ložnice, stanou rozšířením vašeho vnitřního prostoru. Zde si můžete odpočinout a vychutnat si ranní kávu nebo romantické západy slunce.
Vytápění bytu je navrženo tak, aby zajistilo Váš komfort. Kombinace klimatizace a elektrického podlahového vytápění umožňuje upravovat teplotu dle vašeho přání po celý rok.
Jako nepostradatelná součást bytu jsou každému majiteli poskytnuta dvě vyhrazená parkovací stání, což přináší praktičnost a usnadňuje každodenní život.
Byty se budou nacházet na okraji stavební zóny a poskytnou vám extra dávku soukromí a klidu. Zároveň však budete mít na dosah všechna důležitá zařízení jako školy, školky, obchody, dětské parky, dětská hřiště a turistické kempy a stravovací zařízení.
Plánované dokončení výstavby v létě 2025 vám dává možnost vytvořit si v tomto klidném prostředí vlastní útulný koutek. Tato nemovitost je ideální nejen pro rodinný život, ale také pro atraktivní pronájem pro turistické účely, což otevírá řadu možností pro využití jejího potenciálu.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.
POREČ
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
363 000 € · 75 m²
4 840 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 262 000 € · Cena za m²: 3 541 €/m²
Obytná plocha: 74 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia