Appartement Vodice
À vendre · Vodice · Šibensko-kninska
Description du bien
Šibenik, Vodice - Appartement de deux chambres au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf avec vue sur la mer
ŠIBENIK, VODICE Appartement de deux chambres au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment avec vue sur la mer
S1 appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel moderne comprenant un total de 10 unités résidentielles, dans un emplacement attrayant à Vodice près de Šibenik.
L'appartement a une surface habitable totale de 87.7 m2 et est conçu avec un accent sur la fonctionnalité, le confort et la qualité de vie.
L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé avec buanderie et d'un vaste espace de vie ouvert qui réunit la cuisine, la salle à manger et le salon, avec un accès direct à la terrasse.
Grâce à son orientation sud-est, l'appartement bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'un agréable ensoleillement tout au long de la journée, et la valeur ajoutée est une belle vue sur la mer.
L'appartement dispose de sa propre place de parking et d'un espace de rangement au sous-sol d'une superficie de 12,33 m2, ce qui contribue davantage à la commodité et à la qualité du logement.
L'appartement sera luxueusement équipé avec des finitions de la plus haute qualité.
Des revêtements de sol en pierre sont fournis dans tout l'appartement, chauffage au sol dans toutes les pièces, climatisation dans toutes les pièces, ainsi que des menuiseries en aluminium de haute qualité.
L'immeuble est construit par un entrepreneur réputé avec une solide réputation, et les clients potentiels ont accès à des projets réalisés précédemment par le même investisseur.
Un avantage supplémentaire de l'immeuble est l'ascenseur, qui assure un haut niveau de confort et une valeur à long terme du bien.
L'immeuble est situé dans un bel emplacement élevé à Vodice, orienté au sud, ce qui garantit beaucoup de lumière du jour et une vue sur la mer ouverte.
Il se trouve dans une partie calme du village, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
La distance de la mer et de la plage est d'environ 650 mètres.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour une vie familiale de qualité, des vacances de luxe ou un investissement sûr dans l'un des endroits les plus prisés de la Riviera de Šibenik.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 291 642 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 87 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 316682
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 291 642 € · Prix au m²: 3 352 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 87 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Croatie)
Vodice est une ville et une municipalité située au nord de la Dalmatie centrale, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 9 047 habitants, dont 94,79 % de Croates et la ville seule comptait 6 116 habitants.
Population: 6 116
Source: Wikipedia
