Stan Vodice
Na prodaju · Vodice · Šibensko-kninska
Opis nekretnine
Šibenik, vodice – dvosoban stan u prizemlju novogradnje s pogledom na more
ŠIBENIK, VODICE – Dvosoban stan u prizemlju novogradnje s pogledom na moreProdaje se dvosoban stan S1 smješten u prizemlju moderne stambene zgrade s ukupno 10 stambenih jedinica, na atraktivnoj lokaciji u Vodicama kraj Šibenika. Stan ima ukupnu korisnu površinu od 87,7 m² te je osmišljen s naglaskom na funkcionalnost, komfor i kvalitetu stanovanja.Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a s vešerajem te prostrane dnevne open space zone koja objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, s direktnim izlazom na terasu. Zahvaljujući jugoistočnoj orijentaciji, stan obiluje prirodnim svjetlom i ugodnom osunčanošću tijekom cijelog dana, a dodatnu vrijednost čini i predivan pogled na more.Stanu pripada jedno vlastito parkirno mjesto te spremište u podrumu zgrade površine 12,33 m², što dodatno doprinosi praktičnosti i kvaliteti stanovanja.Stan će biti luksuzno opremljen najkvalitetnijom završnom obradom. Predviđene su podne obloge od kamena u cijelom stanu, podno grijanje u svim prostorijama, klima uređaji u svim sobama, kao i vrhunska aluminijska stolarija. Zgradu gradi renomirani izvođač s dokazanom reputacijom, a potencijalnim kupcima omogućeno je uvid u prethodno realizirane projekte istog investitora. Dodatna prednost zgrade je lift, koji osigurava visoku razinu komfora i dugoročnu vrijednost nekretnine.Zgrada se nalazi na predivnoj uzvišenoj lokaciji u Vodicama, orijentirana prema jugu, što osigurava obilje dnevnog svjetla i otvoren pogled na more. Smještena je u mirnom dijelu mjesta, a istovremeno u blizini svih potrebnih sadržaja za svakodnevni život. Udaljenost od mora i plaže iznosi približno 650 metara.Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kvalitetan obiteljski život, luksuzno ljetovanje ili sigurnu investiciju u jednom od najpoželjnijih mjesta na šibenskoj rivijeri.Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 31 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vodice
298 220 € · 87 m²
3 428 €/m²
Sličnost 100 %
Vodice
298 220 € · 87 m²
3 428 €/m²
Sličnost 100 %
Vodice
287 140 € · 88 m²
3 263 €/m²
Sličnost 99 %
Vodice
266 000 € · 88 m²
3 023 €/m²
Sličnost 99 %
Vodice
250 000 € · 86 m²
2 907 €/m²
Sličnost 99 %
Vodice
287 140 € · 88 m²
3 263 €/m²
Sličnost 99 %
Vodice
266 000 € · 88 m²
3 023 €/m²
Sličnost 99 %
Vodice
259 000 € · 86 m²
3 012 €/m²
Sličnost 99 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
8- Stan · #316682 Površina: 87 m² Sobe: 3 Ova varijanta 291 642 €
- Stan · #317467 Površina: 98 m² Sobe: 3 334 920 €
- Stan · #316684 Površina: 100 m² Sobe: 3 336 800 €
- Stan · #316683 Površina: 100 m² Sobe: 3 345 425 €
- Stan · #317469 Površina: 109 m² Sobe: 3 393 792 €
- Stan · #317470 Površina: 105 m² Sobe: 3 421 920 €
- Stan · #317468 Površina: 135 m² Sobe: 4 507 738 €
- Stan · #317471 Površina: 136 m² Sobe: 4 565 000 €
Dodatne informacije
- Cijena
- 291 642 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vodice
- Općina
- Vodice
- Županija
- Šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 22211
- Stambena površina
- 87 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 316682
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Dizalo
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 291 642 € · Cijena po m²: 3 352 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 87 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vodice
Vodice su grad, općinsko središte, luka i turističko odredište u Šibensko-kninskoj županiji. Jedan su od subregionalnih centara Šibensko-kninske županije. Smještene su sjeverno od Šibenika i južno od Murtera.
Broj stanovnika: 6 116
Izvor: Wikipedia
