Stan Vodice

Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 87 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 291 642 € 3 352 €/m²

Opis nekretnine

Šibenik, vodice – dvosoban stan u prizemlju novogradnje s pogledom na more
ŠIBENIK, VODICE – Dvosoban stan u prizemlju novogradnje s pogledom na moreProdaje se dvosoban stan S1 smješten u prizemlju moderne stambene zgrade s ukupno 10 stambenih jedinica, na atraktivnoj lokaciji u Vodicama kraj Šibenika. Stan ima ukupnu korisnu površinu od 87,7 m² te je osmišljen s naglaskom na funkcionalnost, komfor i kvalitetu stanovanja.Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a s vešerajem te prostrane dnevne open space zone koja objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, s direktnim izlazom na terasu. Zahvaljujući jugoistočnoj orijentaciji, stan obiluje prirodnim svjetlom i ugodnom osunčanošću tijekom cijelog dana, a dodatnu vrijednost čini i predivan pogled na more.Stanu pripada jedno vlastito parkirno mjesto te spremište u podrumu zgrade površine 12,33 m², što dodatno doprinosi praktičnosti i kvaliteti stanovanja.Stan će biti luksuzno opremljen najkvalitetnijom završnom obradom. Predviđene su podne obloge od kamena u cijelom stanu, podno grijanje u svim prostorijama, klima uređaji u svim sobama, kao i vrhunska aluminijska stolarija. Zgradu gradi renomirani izvođač s dokazanom reputacijom, a potencijalnim kupcima omogućeno je uvid u prethodno realizirane projekte istog investitora. Dodatna prednost zgrade je lift, koji osigurava visoku razinu komfora i dugoročnu vrijednost nekretnine.Zgrada se nalazi na predivnoj uzvišenoj lokaciji u Vodicama, orijentirana prema jugu, što osigurava obilje dnevnog svjetla i otvoren pogled na more. Smještena je u mirnom dijelu mjesta, a istovremeno u blizini svih potrebnih sadržaja za svakodnevni život. Udaljenost od mora i plaže iznosi približno 650 metara.Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kvalitetan obiteljski život, luksuzno ljetovanje ili sigurnu investiciju u jednom od najpoželjnijih mjesta na šibenskoj rivijeri.Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 352 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 427 €/m²
Razlika od medijana -2,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 35.

Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 090 €/m²–4 010 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 653 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

8

Dodatne informacije

Cijena
291 642 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vodice
Općina
Vodice
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22211
Stambena površina
87 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
ID oglasa
316682

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Dizalo
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 291 642 € · Cijena po m²: 3 352 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 87 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira