Stan Vodice

Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska

4 Sobe 136 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 565 000 € 4 154 €/m²

Opis nekretnine

Šibenik, vodice – luksuzni trosoban stan u novogradnji s liftom i panoramskim pogledom na more
ŠIBENIK, VODICE – Luksuzni trosoban stan u novogradnji s liftom i panoramskim pogledom na moreProdaje se ekskluzivan luksuzni trosoban stan S10 smješten na 2.katu katu moderne stambene zgrade vrhunske kvalitete u Vodicama kraj Šibenika. Stan ima ukupnu korisnu površinu od 136,27 m² te se ističe iznimnom prostranošću, suvremenim rasporedom i potpuno neometanim panoramskim pogledom na more koji se pruža iz glavnog dnevnog prostora i s terase.Stan se sastoji od tri prostrane spavaće sobe, od kojih glavna spavaća soba (master room) ima vlastitu kupaonicu (en suite), dodatne kupaonice, funkcionalnog vešeraja, spremišta te impresivnog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice otvorenog koncepta. Iz dnevne zone izlazi se na prostranu terasu, idealnu za uživanje u privatnosti, luksuzu i jedinstvenim pogledima na more i zalaske sunca.Stanu pripada i spremište u podrumu zgrade površine 9,36 m², što dodatno povećava funkcionalnost.Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje lift u zgradi, koji osigurava visoku razinu komfora i čini stanovanje iznimno praktičnim. Stan je dio luksuzne novogradnje renomiranog investitora, poznatog po vrhunskoj gradnji, preciznoj izvedbi i korištenju najkvalitetnijih materijala.Zgrada i stan opremljeni su premium standardom: kamene podne obloge u cijelom stanu, podno grijanje, klima uređaji u svim prostorijama, vrhunska aluminijska stolarija i suvremeni arhitektonski dizajn. Zahvaljujući južnoj orijentaciji i uzvišenoj poziciji, stan obiluje prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana.Lokacija nudi savršen balans mira i dostupnosti – u blizini svih potrebnih sadržaja, a udaljenost do mora i plaže iznosi približno 650 metara. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za luksuzni obiteljski život, reprezentativan odmor ili sigurnu dugoročnu investiciju.Stan S10 je rijetka prilika na tržištu – spoj vrhunskog luksuza, panoramskog pogleda na more, lifta i iznimne lokacije u Vodicama.Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno kontaktirajte Dux nekretnine.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 154 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 632 €/m²
Razlika od medijana +14,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 64.

Cijena po m² viša je nego kod 64 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 257 €/m²–4 219 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 020 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

8

Dodatne informacije

Cijena
565 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vodice
Općina
Vodice
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22211
Stambena površina
136 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
ID oglasa
317471

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Dizalo
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 565 000 € · Cijena po m²: 4 154 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 136 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira