Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Šibenik, Vodice - luxueux appartement de trois chambres dans un immeuble neuf avec ascenseur et vue panoramique sur la mer
ŠIBENIK, VODICE Appartement de luxe de trois chambres dans un immeuble neuf avec ascenseur et vue panoramique sur la mer. L'appartement de luxe de trois chambres S10 est situé au 2e étage d'un immeuble résidentiel moderne de haute qualité à Vodice, près de Šibenik.
L'appartement a une surface utile totale de 136.27 m2 et se distingue par son espace exceptionnel, son agencement moderne et sa vue panoramique sur la mer totalement dégagée qui s'étend depuis le séjour principal et depuis la terrasse. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, dont la chambre principale (suite parentale) dispose de sa propre salle de bain (en suite), une salle de bain supplémentaire, un salon et une buanderie fonctionnelle.
Depuis le séjour, une terrasse spacieuse offre un cadre idéal pour profiter de l'intimité, du luxe et des vues uniques sur la mer et les couchers de soleil.
L'appartement dispose également d'une salle de stockage au sous-sol de 9,36 m2, ce qui augmente encore sa fonctionnalité.
Une valeur particulière de ce bien est l'ascenseur de l'immeuble, qui offre un haut niveau de confort et rend l'appartement extrêmement pratique.
L'appartement fait partie d'un immeuble neuf de luxe d'un investisseur renommé, connu pour sa construction supérieure, ses performances précises et l'utilisation de matériaux de la plus haute qualité. L'immeuble et l'appartement sont équipés d'un standard premium : revêtements de sol en pierre dans tout l'appartement, chauffage au sol, climatisation dans toutes les pièces, menuiserie en aluminium de haute qualité et design architectural moderne.
Grâce à son orientation sud et à sa position élevée, l'appartement bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. L'emplacement offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité de toutes les commodités nécessaires, et la distance à la mer et à la plage est d'environ 650 mètres.
Ce bien est un choix idéal pour une vie familiale luxueuse, des vacances représentatives ou un investissement sûr à long terme.
L'appartement S10 représente une opportunité rare sur le marché, combinant luxe haut de gamme, vue panoramique sur la mer, ascenseur et emplacement exceptionnel à Vodice.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Dux nekretnine.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 565 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 136 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 317471
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 565 000 € · Prix au m²: 4 154 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 136 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
