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Šibenik, Vodice - appartement luxueux de deux chambres avec vue sur mer et équipements haut de gamme
ŠIBENIK, VODICE Appartement de luxe de deux chambres avec vue sur la mer et équipements de pointe Vente d'un appartement de luxe de deux chambres S3 au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel moderne de 10 appartements, situé dans un emplacement attrayant et élevé à Vodice près de Šibenik.
L'appartement a une surface habitable totale de 100,65 m2 et est conçu avec un accent sur le confort, la fonctionnalité et un haut niveau de vie. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain, des toilettes séparées / buanderie et un grand espace de vie ouvert qui réunit la cuisine, la salle à manger et le salon, avec accès à la terrasse.
Grâce à l'orientation de qualité et à la position élevée du bâtiment, l'appartement bénéficie d'une abondante lumière naturelle et offre une belle vue sur la mer, ce qui renforce encore son exclusivité.
L'immeuble appartient au segment premium de la construction neuve, il est équipé d'un ascenseur, construit selon les normes les plus élevées, avec une attention particulière portée aux détails, à l'esthétique et à la durabilité.
L'appartement sera luxueusement équipé : revêtement de sol en pierre dans tout l'appartement, chauffage par le sol dans toutes les pièces, climatisation dans toutes les pièces, menuiseries en aluminium de haute qualité et finition de la plus haute qualité.
L'investisseur est renommé dans cette région, avec plusieurs projets réalisés avec succès à son actif.
L'appartement dispose de sa propre place de parking ainsi que d'une salle de stockage au sous-sol du bâtiment, ce qui contribue davantage à la commodité et à la valeur du bien.
L'immeuble est situé dans une partie calme de Vodice, à proximité de toutes les commodités nécessaires, tandis que la distance à la mer et à la plage n'est que de 650 mètres.
Ce bien est idéal pour une vie familiale agréable, des vacances de luxe ou comme investissement sûr avec un grand potentiel.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-business
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
Vodice
422 142 € · 100 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 336 800 € · Prix au m²: 3 368 €/m²
Surface habitable: 100 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia