À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Šibenik, Vodice - appartement luxueux de deux chambres avec vue sur mer et équipements haut de gamme
ŠIBENIK, VODICE Luxury two bedroom apartment S4 with sea view, lift and top equipmentSold luxury two bedroom apartment S4 on the ground floor of a modern residential building with a total of 10 apartments, located in an attractive and elevated location in Vodice near Sibenik.
L'appartement a une surface habitable totale de 98.23 m2 et est conçu selon les normes les plus élevées du logement moderne et confortable. L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bain, des toilettes séparées / buanderie et un vaste espace de vie ouvert qui réunit la cuisine, la salle à manger et le salon, avec accès à la terrasse.
Grâce à l'orientation de qualité et à la position élevée de l'immeuble, l'appartement bénéficie d'une abondante lumière naturelle et offre une belle vue sur la mer, ce qui souligne davantage son caractère luxueux.
L'immeuble appartient au segment premium du nouveau bâtiment, il est équipé d'un ascenseur, construit avec l'utilisation des matériaux de la plus haute qualité et en mettant l'accent sur l'esthétique, la durabilité et l'efficacité énergétique.
L'appartement sera luxueusement équipé : revêtements de sol en pierre dans toutes les pièces, chauffage au sol dans toutes les pièces, climatisation dans toutes les pièces, menuiseries en aluminium de haute qualité et finitions de la plus haute qualité.
L'investisseur est renommé dans cette région, avec un nombre de projets réalisés avec succès.
L'appartement dispose de sa propre place de parking ainsi que d'une remise au sous-sol de l'immeuble, ce qui augmente davantage la fonctionnalité et la valeur du bien.
L'immeuble est situé dans une partie calme de Vodice, à proximité de toutes les commodités nécessaires, tandis que la distance à la mer et à la plage n'est que de 650 mètres.
Le bien est idéal pour une habitation toute l'année, les vacances ou comme investissement sûr pour des locations touristiques.
Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 334 920 € · Prix au m²: 3 418 €/m²
Surface habitable: 98 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia