Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

3 Zimmer 98 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 334 920 € 3 418 €/m²

Objektbeschreibung

Šibenik, Vodice – luxuriöses Zwei-Zimmer-Apartment mit Meerblick und hochwertiger Ausstattung
ŠIBENIK, VODICE Luxus-Wohnung mit zwei Schlafzimmern S4 mit Meerblick, Aufzug und modernster AusstattungS4 Luxus-Wohnung mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses mit insgesamt 10 Wohnungen, in attraktiver und erhabener Lage in Vodice bei Sibenik.
Die Wohnung hat eine Gesamtnutzfläche von 98,23 m2 und ist nach den höchsten Standards eines modernen und komfortablen Wohnens gestaltet.Die Wohnung besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette/Sperre und einem geräumigen Wohnbereich, der die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse verbindet.
Dank der hochwertigen Ausrichtung und der hohen Lage des Gebäudes ist die Wohnung reich an natürlichem Licht und bietet einen schönen Blick auf das Meer, was ihren luxuriösen Charakter unterstreicht.Das Gebäude gehört zum Premium-Segment des Neubaus es ist mit einem Aufzug ausgestattet, der mit den hochwertigsten Materialien und mit einem Schwerpunkt auf Ästhetik, Langlebigkeit und Energieeffizienz gebaut wurde.
Die Wohnung wird luxuriös ausgestattet sein: Steinböden im gesamten Raum, Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlagen in allen Räumen, hochwertige Aluminium-Tischlerei und hochwertige Veredelung.
Der Investor ist in diesem Bereich bekannt, mit einer Reihe von erfolgreich realisierten Projekten.Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz sowie einen Abstellraum im Keller des Gebäudes, was die Funktionalität und den Wert der Immobilie weiter erhöht.Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Teil von Vodice, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen, während die Entfernung zum Meer und zum Strand nur 650 Meter beträgt.
Die Immobilie ist ideal für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder als sichere Investition für touristische Vermietung.Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:www.dux-nekretnine.hr/opti-terms-business

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 418 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 552 €/m²
Abweichung vom Median -3,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 47.

Der Preis pro m² liegt über dem von 47 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 088 €/m²–4 503 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 735 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Varianten in diesem Projekt

8

Zusätzliche Informationen

Preis
334 920 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
98 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
317467

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 334 920 € · Preis pro m²: 3 418 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 98 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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