In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Sebenico, Vodice - lussuoso appartamento con due camere da letto con vista mare e attrezzature di alta qualità
ŠIBENIK, VODICE – Lussuoso appartamento bilocale S4 con vista mare, ascensore e finissima attrezzatura. In vendita lussuoso appartamento bilocale S4 al piano terra di un edificio residenziale moderno con un totale di 10 appartamenti, situato in una posizione attraente e elevata a Vodice vicino a Šibenik.
L'appartamento ha una superficie utile totale di 98,23 m² ed è progettato secondo i più alti standard di abitazione moderna e confortevole. L'appartamento è composto da due camere da letto confortevoli, un bagno, un WC/lavanderia separati e una spaziosa zona giorno open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, con accesso a una terrazza.
Grazie alla buona orientazione e alla posizione elevata dell'edificio, l'appartamento è inondato di luce naturale e offre una bella vista sul mare, sottolineando ulteriormente il suo carattere di lusso. L'edificio appartiene al segmento premium delle nuove costruzioni – è dotato di ascensore, costruito con i materiali più pregiati e con un'attenzione particolare all'estetica, alla durabilità e all'efficienza energetica.
L'appartamento sarà lussuosamente arredato: pavimenti in pietra in tutto lo spazio, riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, condizionatori in tutte le camere, infissi in alluminio di alta qualità e finiture di massima qualità.
L'investitore è rinomato in questa zona, con una serie di progetti realizzati con successo. All'appartamento spetta un posto auto privato e un deposito nel seminterrato dell'edificio, aumentando ulteriormente la funzionalità e il valore della proprietà. L'edificio si trova in una zona tranquilla di Vodice, vicino a tutti i servizi necessari, a soli 650 metri dal mare e dalla spiaggia.
La proprietà è ideale per una residenza permanente, per le vacanze o come investimento sicuro per affitti turistici. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 47 % degli annunci comparabili.
VODICE
275 520 € · 98 m²
2 811 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
441 585 € · 98 m²
4 506 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
275 520 € · 98 m²
2 811 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
300 000 € · 98 m²
3 061 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
275 520 € · 98 m²
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Somiglianza 100 %
VODICE
260 000 € · 98 m²
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VODICE
445 000 € · 97 m²
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Somiglianza 99 %
VODICE
318 624 € · 99 m²
3 218 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 334 920 € · Prezzo al m²: 3 418 €/m²
Superficie abitabile: 98 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia