In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Sebenico, Vodice - lussuoso appartamento con tre camere da letto con ascensore e vista panoramica sul mare
ŠIBENIK, VODICE – Appartamento di lusso bilocale con ascensore e splendida vista sul mare
In vendita un appartamento bilocale estremamente attraente e di lusso, progetto S6 al primo piano.
di un moderno edificio residenziale di alta qualità a Vodice, vicino a Šibenik.
L'appartamento ha una superficie utile totale di 109 m² e si distingue per finiture di alto livello, disposizione funzionale e splendida vista aperta sul mare.
L'appartamento è composto da due camere da letto confortevoli, due bagni, una lavanderia e un'ampia zona giorno open space che unisce soggiorno, cucina e zona pranzo.
Dal soggiorno si accede a una terrazza con vista incantevole sul mare, ideale per rilassarsi e godersi l'atmosfera mediterranea.
Il valore aggiunto di questa proprietà è la realizzazione di lusso dell'edificio, che comprende ascensore, pavimenti in pietra, riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, aria condizionata in tutte le stanze e infissi in alluminio di alta qualità.
Le finiture sono di alto livello e l'investitore è rinomato e riconosciuto in questa zona per la qualità dei suoi progetti.
L'appartamento include anche un deposito nel seminterrato dell'edificio di 12,74 m², che contribuisce ulteriormente alla funzionalità dello spazio.
L'edificio è situato in una posizione elevata e tranquilla a Vodice, orientato a sud, garantendo abbondante luce diurna e sole per tutta la giornata.
Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, mentre la distanza dal mare e dalla spiaggia è di circa 650 metri.
Questo appartamento rappresenta la combinazione perfetta di lusso, posizione e vista, ideale per una residenza permanente, una vacanza o un investimento sicuro.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.
VODICE
586 000 € · 109 m²
5 376 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
592 000 € · 109 m²
5 431 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
319 000 € · 109 m²
2 927 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
352 992 € · 110 m²
3 209 €/m²
Somiglianza 99 %
VODICE
352 992 € · 110 m²
3 209 €/m²
Somiglianza 99 %
VODICE
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Somiglianza 99 %
VODICE
352 992 € · 110 m²
3 209 €/m²
Somiglianza 99 %
VODICE
299 000 € · 108 m²
2 769 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 393 792 € · Prezzo al m²: 3 613 €/m²
Superficie abitabile: 109 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia