In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Sebenico, Vodice – nuova costruzione! Lussuoso appartamento con due camere da letto al 2° piano con ascensore e vista panoramica sul mare
ŠIBENIK, VODICE – NOVA COSTRUZIONE!
Lussuoso appartamento bilocale al 2°.
piano con ascensore e vista panoramica sul mare In vendita un eccezionalmente attraente appartamento di lusso S9 situato al 2°.
piano di un moderno edificio residenziale di alta qualità a Vodice, vicino a Šibenik.
L'appartamento ha una superficie utile totale di 105,73 m² e si distingue per l'esecuzione di alto livello, il design elegante e una vista aperta e incantevole sul mare che sottolinea ulteriormente l'esclusività di questa proprietà.
L'appartamento è progettato con un'attenzione al comfort e al lusso, e grazie alla posizione elevata e al piano superiore, la vista sul mare è più marcata e completamente libera.
Lo spazio è inondato di luce naturale, e la terrazza rappresenta il luogo perfetto per rilassarsi e godersi l'atmosfera mediterranea, i tramonti e la tranquillità della zona tranquilla di Vodice.
Un vantaggio speciale di questa proprietà è l'ascensore nell'edificio, che garantisce la massima praticità e un alto livello di abitabilità.
L'appartamento fa parte di una nuova costruzione di lusso di un investitore rinomato, noto per la qualità superiore della costruzione e delle finiture.
L'edificio e l'appartamento sono dotati di equipaggiamento premium – pavimenti in pietra, riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, condizionatori in tutte le stanze, infissi in alluminio di alta qualità e standard architettonici contemporanei.
All'appartamento è assegnato un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio di superficie 10,29 m², che aumenta ulteriormente la funzionalità.
La posizione è estremamente desiderabile – ambiente tranquillo, orientamento a sud, abbondanza di sole per tutta la giornata e vicinanza a tutti i servizi necessari.
La distanza dal mare e dalla spiaggia è di circa 650 metri, il che rende questa proprietà ideale per una residenza di lusso, una vacanza o un investimento sicuro.
Questo appartamento rappresenta la combinazione perfetta di lusso, vista, ascensore e posizione di alto livello – una rarità sul mercato immobiliare di Vodice.
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Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio:
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 76 % degli annunci comparabili.
VODICE
472 770 € · 105 m²
4 503 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
391 053 € · 105 m²
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546 000 € · 104 m²
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299 000 € · 108 m²
2 769 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 421 920 € · Prezzo al m²: 4 018 €/m²
Superficie abitabile: 105 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia