Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Izby 105 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 421 920 € 4 018 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Šibenik, Vodice – novostavba! Luxusný dvojizbový apartmán na 2. poschodí s výťahom a panoramatickým výhľadom na more
Šibenik, Vodice NOVÁ STAVBA!
Luxusný apartmán s dvoma spálňami na 2.
poschodie s výťahom a panoramatickým výhľadom na moreExtrémne atraktívny luxusný byt S9 sa nachádza na 2.
poschodie moderného vysoko kvalitného bytového domu vo Vodiciach neďaleko Šibeniku.
Byt má celkovú úžitkovú plochu 105.73 m2 a vyniká vynikajúcim výkonom, elegantným dizajnom a otvoreným, očarujúcim výhľadom na more, ktorý ďalej zdôrazňuje exkluzivitu tejto nehnuteľnosti.
Byt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a luxus a vďaka svojej vyvýšenej polohe a vyššiemu poschodiu je výhľad na more výraznejší a úplne neobmedzený.
Priestor oplýva prirodzeným svetlom a terasa je ideálnym miestom na relaxáciu a vychutnať si stredomorskú atmosféru, západy slnka a ticho tichej časti Vodice.Špeciálnou výhodou tejto vlastnosti je výťah v budove, ktorý zaisťuje maximálne pohodlie a vysokú úroveň bývania.
Byt je súčasťou luxusnej novostavby renomovaného investora, ktorý je známy svojou špičkovou konštrukciou a dokončovaním.
Budova a byt sa vyznačujú prémiovým vybavením kamenných podláh, podlahovým kúrením v celom byte, klimatizáciou vo všetkých izbách, špičkovým hliníkovým stolárstvom a modernými architektonickými štandardmi.
V byte je tiež komora v suteréne budovy 10.29 m2, čo ďalej zvyšuje funkčnosť.Umiestnenie je veľmi žiaduce pokojné prostredie, južná orientácia, dostatok slnka po celý deň a blízkosť ku všetkým potrebným vybavenosti.
Vzdialenosť od mora a pláže je približne 650 metrov, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre luxusné bývanie, dovolenku alebo bezpečnú investment.This byt predstavuje dokonalú kombináciu luxusu, výhľady, výťah a top umiestnenie raritou na trhu s nehnuteľnosťami vo Vodiciach.Pre ďalšie informácie alebo vyhliadkové usporiadanie, neváhajte nás kontaktovať.Dear klienti, agentúra provízie je spoplatnená v súlade so všeobecnými podmienkami: www.duxo.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 018 €/m²
Medián podobných ponúk 3 368 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +19,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 938 €/m²–3 990 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 788 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

8

Doplňujúce informácie

Cena
421 920 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
105 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
317470

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 421 920 € · Cena za m²: 4 018 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 105 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje