Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Izby 87 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 291 642 € 3 352 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Šibenik, Vodice - dvojizbový apartmán na prízemí novostavby s výhľadom na more
Šibenik, VODICE Dvojizbový byt na prízemí novostavby s výhľadom na moreS1 byt sa nachádza na prízemí moderného obytného domu s celkom 10 bytových jednotiek, v atraktívnej lokalite vo Vodiciach neďaleko Šibeniku.
Byt má celkovú úžitkovú plochu 87.7 m2 a je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort a kvalitu living.Byt sa skladá z dvoch spální, kúpeľne, samostatného WC s práčovňou a priestranného otvoreného priestoru obývacia časť, ktorá spája kuchyňa, jedáleň a obývacia izba, s priamym prístupom na terasu.
Vďaka juhovýchodnej orientácii apartmán oplýva prirodzeným svetlom a príjemným opaľovaním po celý deň a pridanou hodnotou je krásny výhľad na more.
Byt má vlastné parkovacie miesto a úložný priestor v suteréne budovy 12,33 m2, čo ďalej prispieva k pohodliu a kvalite bývania.Byt bude luxusne vybavený najvyššou kvalitou.
podlahové krytiny z kameňa v celom byte sú k dispozícii, podlahové kúrenie vo všetkých izbách, klimatizácia vo všetkých izbách, rovnako ako vysoko kvalitné hliníkové stolárstvo.
Budova je postavená renomovaným dodávateľom s osvedčenou povesťou a potenciálnym zákazníkom je poskytnutý prehľad o predtým realizovaných projektoch toho istého investora.
Ďalšou výhodou budovy je výťah, ktorý zaisťuje vysokú úroveň pohodlia a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.Budova sa nachádza v krásnej vyvýšenej lokalite vo Vodiciach, orientovanej na juh, čo zaisťuje dostatok denného svetla a otvorený výhľad na more.
Nachádza sa v pokojnej časti obce, a zároveň v blízkosti všetkého potrebného vybavenia pre každodenný život.
Vzdialenosť od mora a pláže je približne 650 metres.This vlastnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre kvalitný rodinný život, luxusnú dovolenku alebo bezpečnú investíciu v jednom z najžiadanejších miest na riviére Šibenik.For ďalšie informácie alebo usporiadanie pre pamiatky, neváhajte nás kontaktovať.Dear klienti, agentúra provízia je spoplatnená v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretninenine.hr/opci

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 352 €/m²
Medián podobných ponúk 3 425 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -2,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 090 €/m²–4 010 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 653 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

8

Doplňujúce informácie

Cena
291 642 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
87 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
316682

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 291 642 € · Cena za m²: 3 352 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 87 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje