Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 87 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 291 642 € 3 352 €/m²

Popis nemovitosti

Šibenik, Vodice - dvoupokojový apartmán v přízemí novostavby s výhledem na moře
Šibenik, VODICE Dvoupokojový byt v přízemí novostavby s výhledem na mořeS1 byt se nachází v přízemí moderního obytného domu s celkem 10 obytných jednotek, v atraktivní lokalitě ve Vodicích nedaleko Šibeniku.
Byt má celkovou užitnou plochu 87.7 m2 a je navržen s důrazem na funkčnost, komfort a kvalitu bydlení. Byt se skládá ze dvou ložnic, koupelny, samostatné toalety s prádlem a prostorného open space obytného prostoru, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, s přímým vstupem na terasu.
Díky jihovýchodní orientaci apartmán oplývá přirozeným světlem a příjemným opalováním po celý den a přidanou hodnotou je krásný výhled na moře.
Byt má vlastní parkovací místo a úložný prostor v suterénu budovy 12,33 m2, což dále přispívá k pohodlí a kvalitě bydlení.Byt bude luxusně vybaven nejvyšší kvalitou provedení.
podlahové krytiny z kamene v celém bytě jsou k dispozici, podlahové vytápění ve všech pokojích, klimatizace ve všech pokojích, stejně jako vysoce kvalitní hliníkové truhlářství.
Budova je postavena renomovaným dodavatelem s prokázanou pověstí a potenciálním zákazníkům je poskytnut vhled do dříve realizovaných projektů stejného investora.
Další výhodou budovy je výtah, který zajišťuje vysokou úroveň pohodlí a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Budova se nachází v krásné vyvýšené lokalitě ve Vodicích, orientované na jih, což zajišťuje dostatek denního světla a otevřený výhled na moře.
Nachází se v klidné části obce, a zároveň v blízkosti veškeré potřebné vybavení pro každodenní život.
Vzdálenost od moře a pláže je přibližně 650 metres.This vlastnost představuje vynikající příležitost pro kvalitní rodinný život, luxusní dovolenou nebo bezpečnou investici v jednom z nejžádanějších míst na riviéře Šibenik.For další informace nebo uspořádání pro památky, neváhejte nás kontaktovat.Dear klienti, agentura provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 352 €/m²
Medián podobných nabídek 3 425 €/m²
Rozdíl proti mediánu -2,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 35.

Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 090 €/m²–4 010 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 653 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

8

Doplňující informace

Cena
291 642 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
87 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
316682

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 291 642 € · Cena za m²: 3 352 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 87 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje