Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 105 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 421 920 € 4 018 €/m²

Popis nemovitosti

Šibenik, Vodice – novostavba! Luxusní dvoupokojový apartmán ve 2. patře s výtahem a panoramatickým výhledem na moře
Šibenik, Vodice NOVÁ BUDOVA!
Luxusní dvoupokojový apartmán na 2.
patro s výtahem a panoramatickým výhledem na mořeExtrémně atraktivní luxusní byt S9 se nachází na 2.
patro moderního kvalitního obytného domu ve Vodicích u Šibeniku.
Byt má celkovou užitnou plochu 105.73 m2 a vyniká vynikajícím výkonem, elegantním designem a otevřeným, okouzlujícím výhledem na moře, který dále zdůrazňuje exkluzivitu této nemovitosti.
Byt je navržen s důrazem na pohodlí a luxus a díky své vyvýšené poloze a vyššímu podlaží je výhled na moře výraznější a zcela bez překážek.
Prostor oplývá přirozeným světlem a terasa je ideálním místem k relaxaci a vychutnat středomořskou atmosféru, západy slunce a ticho klidné části Vodice.Zvláštní výhodou této vlastnosti je výtah v budově, která zajišťuje maximální pohodlí a vysokou úroveň bydlení.
Byt je součástí luxusní novostavby renomovaného investora, známého pro svou špičkovou kvalitu výstavby a dokončování.
Budova a byt se vyznačují prémiovým vybavením kamennými podlahami, podlahovým vytápěním v celém bytě, klimatizací ve všech pokojích, špičkovým hliníkovým truhlářstvím a moderními architektonickými standardy.
V bytě je také komora v suterénu budovy 10.29 m2, což dále zvyšuje funkčnost. Lokalita je mimořádně žádoucí klidné prostředí, jižní orientace, dostatek slunce po celý den a blízkost veškeré potřebné občanské vybavenosti.
Vzdálenost od moře a pláže je přibližně 650 metrů, což činí tuto nemovitost ideální pro luxusní bydlení, dovolenou nebo bezpečnou investici. Tento byt představuje perfektní kombinaci luxusu, výhledů, výtahu a špičkového umístění raritou na trhu s nemovitostmi ve Vodice. Pro další informace nebo prohlídkové uspořádání, neváhejte nás kontaktovat.Drazí klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.duxo.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 018 €/m²
Medián podobných nabídek 3 368 €/m²
Rozdíl proti mediánu +19,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 76.

Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 938 €/m²–3 990 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 788 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

8

Doplňující informace

Cena
421 920 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
105 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
317470

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 421 920 € · Cena za m²: 4 018 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 105 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje