Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 100 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 336 800 € 3 368 €/m²

Descrizione dell'immobile

Sebenico, Vodice - lussuoso appartamento con due camere da letto con vista mare e attrezzature di alta qualità
ŠIBENIK, VODICE – Appartamento di lusso bilocale con vista mare e finiture di alto livello In vendita appartamento di lusso bilocale S3 al piano terra di un edificio residenziale moderno con un totale di 10 appartamenti, situato in una posizione attraente e elevata a Vodice, vicino a Šibenik. L'appartamento ha una superficie utile totale di 100,65 m² ed è progettato con un'attenzione al comfort, alla funzionalità e a un alto standard abitativo. L'appartamento è composto da due ampie camere da letto, un bagno, un WC/lavanderia separato e una grande zona giorno open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, con accesso a una terrazza. Grazie a una buona orientazione e alla posizione elevata dell'edificio, l'appartamento è pieno di luce naturale e offre una bella vista sul mare, sottolineandone ulteriormente l'esclusività. L'edificio rappresenta il segmento premium delle nuove costruzioni – è dotato di ascensore, costruito secondo i più alti standard, con particolare attenzione ai dettagli, all'estetica e alla durabilità. L'appartamento sarà lussuosamente arredato: pavimenti in pietra in tutto l'appartamento, riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, condizionatori in tutte le camere, infissi in alluminio di alta qualità e finiture di massima qualità. L'investitore è rinomato in questa zona, con una serie di progetti realizzati con successo alle spalle. All'appartamento è assegnato un posto auto privato e un deposito nella cantina dell'edificio, il che aggiunge praticità e valore alla proprietà. L'edificio si trova in una zona tranquilla di Vodice, a breve distanza da tutti i servizi necessari, mentre la distanza dal mare e dalla spiaggia è di soli 650 metri. Questa proprietà è ideale per una vita familiare confortevole, una vacanza di lusso o come investimento sicuro con grande potenziale. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 368 €/m²
Mediana di annunci simili 3 407 €/m²
Differenza dalla mediana -1,1 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 44.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 048 €/m²–4 053 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 750 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Varianti in questo progetto

8

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
336 800 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
100 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
316684

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 336 800 € · Prezzo al m²: 3 368 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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