Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

4 Zimmer 135 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 507 738 € 3 761 €/m²

Objektbeschreibung

Šibenik, Vodice – luxuriöse Dreizimmerwohnung mit Aufzug und Panoramablick auf das Meer
ŠIBENIK, VODICE Luxuriöse Dreizimmerwohnung mit Aufzug und Panoramablick auf das MeerZu verkaufen ist eine äußerst luxuriöse Dreizimmerwohnung S5 auf 1.
Etage eines modernen Wohnhauses von höchster Qualität in Vodice in der Nähe von Sibenik.
Die Wohnung hat eine Gesamtnutzfläche von 135,79 m2 und zeichnet sich durch Geräumigkeit, funktionale Anordnung und einen bezaubernden Meerblick aus, der sich vom Wohnzimmer und von den Terrassen erstreckt.Die Wohnung besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer (Master) ein eigenes Badezimmer und eine private Terrasse, zusätzliche Badezimmer, Waschküchen und beeindruckende Wohnräume umfasst.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, die das perfekte Ambiente für luxuriöses Wohnen und Entspannung schafft.Dank der südlichen Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über reich an natürlichem Licht und Sonne, was das Gefühl von Luftigkeit und Exklusivität des Raumes zusätzlich unterstreicht.Das Gebäude gehört zum Premium-Segment des Neubaus und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der ein Maximum an Komfort bietet.
Die Wohnung wird luxuriös ausgestattet sein: Steinböden im gesamten Raum, Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlagen in allen Räumen, hochwertige Aluminium-Tischlerei und hochwertige Veredelung.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz und einen großen Abstellraum im Keller eines Gebäudes von 13,98 m2, was zusätzlich zur Funktionalität und zum Komfort beiträgt.Das Anwesen befindet sich in ruhiger und erhabener Lage, von wo aus sich ein wunderschöner Blick auf das Meer in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten bietet, während die Entfernung zum Meer und zum Strand nur 650 Meter beträgt.
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für eine luxuriöse Familienwohnung, einen exklusiven Urlaub oder eine sichere Investition.Für weitere Informationen oder einen Besuchstermin kontaktieren Sie uns bitte.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:www.dux-nekretnine.hr/opci-term-business

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 761 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 632 €/m²
Abweichung vom Median +3,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 58.

Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 238 €/m²–4 216 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 013 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Varianten in diesem Projekt

8

Zusätzliche Informationen

Preis
507 738 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
135 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
317468

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 507 738 € · Preis pro m²: 3 761 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 135 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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