Stan Vodice

Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 100 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 345 425 € 3 454 €/m²

Opis nekretnine

Šibenik, vodice – luksuzan dvosoban stan s pogledom na more
ŠIBENIK, VODICE – Luksuzan dvosoban stan s pogledom na moreProdaje se luksuzan dvosoban stan S2 u prizemlju moderne stambene zgrade s ukupno 10 stanova, smještene na uzvišenoj i mirnoj lokaciji u Vodicama kraj Šibenika. Stan ima ukupnu korisnu površinu od 100,32 m² i južne je orijentacije, što osigurava obilje prirodnog svjetla, toplinu i ugodan boravak tijekom cijelog dana.Stan se sastoji od dvije komforne spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a/vešeraja te prostrane dnevne open space zone koja objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, s izlazom na terasu. Iz stana se pruža lijep pogled na more, dodatno naglašavajući ekskluzivnost ove nekretnine.Zgrada se ističe visokim standardom luksuza – opremljena je liftom, građena prema najvišim standardima kvalitete, s posebnim naglaskom na estetiku, komfor i dugotrajnost. Stan će biti luksuzno opremljen: kamene podne obloge u cijelom stanu, podno grijanje u svim prostorijama, klima uređaji u svim sobama, vrhunska aluminijska stolarija te završna obrada najviše klase. Investitor je renomiran na ovom području, s mogućnošću uvida u ranije realizirane projekte.Stanu pripada vlastito parkirno mjesto te spremište u podrumu zgrade, što dodatno povećava funkcionalnost i vrijednost nekretnine.Lokacija je jedna od glavnih prednosti – zgrada se nalazi u mirnom dijelu Vodica, u blizini svih potrebnih sadržaja za svakodnevni život, dok je udaljenost do mora i plaže svega 650 metara. Južna orijentacija i uzvišen položaj osiguravaju otvoren pogled i iznimnu kvalitetu stanovanja.Ova nekretnina idealan je izbor za luksuzni obiteljski život, odmor ili sigurnu investiciju.Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 454 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 424 €/m²
Razlika od medijana +0,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 52.

Cijena po m² viša je nego kod 52 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 086 €/m²–4 174 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 750 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

8

Dodatne informacije

Cijena
345 425 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vodice
Općina
Vodice
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22211
Stambena površina
100 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
ID oglasa
316683

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Dizalo
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 345 425 € · Cijena po m²: 3 454 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira