Dům Vrsar

Atraktivní novostavba s bazénem
Na klidném místě, se nachází 15 km od centra Poreče a 10 km k nejbližšímu Vrsar moře a jeho pláže, na kopci, vila 180m2 vnitřního obytného prostoru na pozemku 938 m2 je ve výstavbě.
Dům se skládá ze dvou pater - přízemí, kde jsou obývací pokoje v otevřeném konceptu, sociální zařízení, šatny a technické místnosti pro ústřední topení a prádelnu se všemi potřebnými přípojkami a místnosti pro uložení osobních věcí, jízdních kol a mobilního zařízení pro zahradu a bazén.
Zvláštní část přízemí fascinuje nepostradatelným wellness prostorem se saunou a sprchou.
V patře jsou ložnice 3 s oddělenými koupelnami.
Na útulné oplocené zahradě bohaté na staleté olivovníky, domorodé květiny a trávník s zavlažováním je bazén s topným systémem 40 m2 s prostorem na opalování a krbem s krytým jídelním koutem, kde se nachází letní kuchyň.
Samozřejmě musíme klást důraz na impozantní kovovou bránu, která rámuje celý obraz uvnitř zděného majetku.
Parkování pro dvě vozidla s elektrickým nabíjením.
Vysoce kvalitní konstrukce s fasádní izolací 10 a 15 cm, PVC okna, hliníkové posuvné grily v místnostech,
posuvné skleněné stěny v přízemí, podlahové ohřev vody s tepelným čerpadlem Mitsubishi, chladicí systém, filomuro dveře,
podlahová krytina mikrotopování, italský nábytek a osvětlení a špičkové vybavení v interiéru i exteriéru jsou hlavní
vlastnosti, kterými je investor veden při konstrukci celého příběhu.
Všechny výše uvedené vykouzlí obraz špičkové vily, která splňuje všechny parametry nejnáročnější.
SPECIFIKACE:
Vytápění/chlazení:
- Podlahové vytápění v celém domě.
Systém tepelného čerpadla Mitsubishi / tepelné čerpadlo.
Další chladicí systém (a topení podle potřeby) Mitsubishi.
Bazén vyhřívaný.
Sanitární výrobky/mixéry:
- sociální zařízení: Catalano
- míchačky: Pafoni
Podšívka:
- Na podlaze mikro topping mikro cementu celý dům
Stěny koupelny: 3 stěny mikro zásyp mikro cementu, a jedna stěna keramiky Tribeca
Truhlářství/Brovarija:
- venkovní tesařské práce: Roplast PVC speciální barva.
Posuvné trysky hliníkové speciální barvy
Obrovské skalní skluzavky
- vnitřní dveře: všechny dveře filo muro (bez pařezů)
Fasáda:
- 10-15 cm polystyren + na třech vnějších stěnách kolem welnes, kamenná fasáda 10cm ručně naskládaná bez spojů
Bezpečnost:
- žádný poplašný systém nastaven pro GDPR.
Může být vždy instalován později podle přání zákazníka.
Osvětlení:
- FLOS, Faro, Klus, Diomede, Biticino, Francesconi
Nábytek:
- Kuchyně Scandalo, Miniforms, Gervasoni, Miele
Bazén:
10x4m sada dlážděná keramikou ve třech velikostech.
Vyhřívaný bazén.
Elektrolýza slané vody.
Kolem bazénu nastavit palubky.
Parkoviště:
Dvě parkovací místa.
Portun automatizován.
Kromě toho:
-nabíječka pro elektromobily
-4 staré olivy více staletí staré
- Kompletně instalovaný nábytek v celém domě a venkovní nábytek, TV, antény....
-Venkovní kuchyňská sada inox špičkové kvality
- Zahradnictví kompletní s zavlažováním
-Vnitřní krb Piazzetta lemovaný v ručně stohovaném krbu z jednoho kusu
Zvláštností je, že dům má sklady 3 se speciálními vnějšími vchody.
Málokdy ho má dům.
Například: pro lehátka, kola, dřevo, židle...
Stejná výhoda je, že pod domem není žádná výstavba, protože se jedná o zemědělskou půdu a nikdy nebude možné ji postavit.
Dům má proud 17.5 kw.
- Dům má finskou saunu a wellness centrum pro relaxaci s krásným výhledem na louky a lesy
- Dům má tři ložnice, ale pokud to zákazník potřebuje, 4 pokoje (welnes) mohou být převedeny na další ložnici.
- Každý pokoj má vlastní koupelnu.
Pro více informací jsem Vám k dispozici.
JENNY PANCIC
AGENTURA S LICENCÍ
Mobilní 098/958-4848
[email protected]