Dom Vrsar

Atraktívna novostavba s bazénom
Na tichom mieste, vzdialenom 15 km od centra Poreča a 10 km od najbližšieho mora Vrsar a jeho pláží, na kopci, sa stavia vila s vnútornou obytnou plochou 180 m2 na pozemku 938 m2. Dom pozostáva z dvoch poschodí – prízemia, kde sú otvorené obývacie priestory, sanitárne zariadenia, šatne a technické miestnosti pre ústredné kúrenie a práčovú sústavu so všetkými potrebnými pripojeniami a miestnosťami na uskladnenie osobných vecí, bicyklov a mobilného vybavenia pre záhradu a bazén. Špeciálnu časť prízemia tvorí neoddeliteľná wellness zóna so sáunou a sprchou. V hornej časti sú 3 spálne s vlastnými kúpeľňami. V útulnej oplotenej záhrade bohatej na storočné olivové stromy, domáce kvety a trávnik s zavlažovaním sa nachádza bazén s 40 m2 vyhrievacím systémom, slnečnou zónou a krbom s krytou jedálenskou časťou, kde je umiestnená letná kuchyňa. Samozrejme, nesmieme zabudnúť na impozantnú kovovú bránu, ktorá dotvára celkový obraz vnútri oploteného pozemku. Parkovanie pre dva vozidlá s nabíjaním elektrických vozidiel. Stavebná kvalita najvyššej úrovne s fasádnou izoláciou 10 a 15 cm, PVC oknami, hliníkovými posuvnými roletami v miestnostiach, posuvnými sklenenými stenami v prízemí, podlahovým vodným kúrením s Mitsubishi tepelným čerpadlom, chladicím systémom, dverami filomuro, podlahovou krytinou microtopping, talianskym nábytkom a osvetlením a špičkovým vybavením v interiéri aj exteriéri, ktoré tvoria hlavné vlastnosti, ktorými sa investor riadi pri výstavbe celého projektu. Všetko vyššie vytvára obraz špičkovej vily, ktorá spĺňa všetky parametre najnáročnejších. ŠPECIFIKÁCIE: Kúrenie/chladenie: - Podlahové vodné kúrenie v celom dome. Systém Mitsubishi tepelných čerpadiel / tepelné čerpadlo. Dodatočný chladicí systém (a kúrenie podľa potreby) Mitsubishi. Vyhrievaný bazén. Sanitárne zariadenia / miešačky: - sanitárne zariadenia: Catalano - miešačky: Pafoni Obklady: - Na podlahe micro topping micro cemento v celom dome Steny kúpeľne: 3 steny micro topping micro cemento a jedna stena keramika Tribeca Stolárstvo / Brovarija: - vonkajšie stolárstvo: Roplast PVC špeciálna farba. Posuvné trysky hliník špeciálna farba Obrovské kamenné šmyky - vnútorné dvere: všetky dvere filo muro (bez stolcov) Fasáda: - 10‑15 cm polystyrén + na troch vonkajších stenách okolo wellness, kamenná fasáda 10 cm ručne kladená bez spojov Bezpečnosť: - žiadny alarmový systém nastavený pre GDPR. Môže byť nainštalovaný neskôr podľa želania zákazníka. Osvetlenie: - FLOS, Faro, Klus, Diomede, Biticino, Francesconi Nábytok: - Kuchyňa Scandalo, Miniforms, Gervasoni, Miele Bazén: 10 x 4 m, obložený keramikou v troch veľkostiach. Vyhrievaný bazén. Elektrolýza slanej vody. Okolo bazéna je terasa. Parkovacie miesta: Dve parkovacie miesta. Portun automatizovaný. Okrem toho: - nabíjačka pre elektrické autá - 4 staré olivy staršie o niekoľko storočí - Kompletný nábytok po celom dome a vonkajší nábytok, TV, antény.... - Vonkajšia kuchyňa set inox najvyššej kvality - Záhradníctvo kompletné so zavlažovaním - Vnútorný krb Piazzetta obložený ručne kladeným krbom z jedného kusu Špeciálnosťou je, že dom má 3 skladové miestnosti so špeciálnymi vonkajšími vstupmi. Zriedkavo má dom takúto možnosť. Napríklad: pre lehátka, bicykle, drevo, stoličky... Rovnaká výhoda, že pod domom nie je žiadna výstavba, pretože ide o poľnohospodársku pôdu a nikdy nebude možné postaviť. Dom má pripojenie 17,5 kW. - Dom má fínsku sáunu a wellness zónu na relaxáciu s krásnym výhľadom na lúky a lesy - Dom má tri spálne, ale ak zákazník potrebuje, 4 miestnosti (wellness) je možné premeniť na ďalšiu spálňu. - Každá miestnosť má vlastnú kúpeľňu. Pre viac informácií som Vám k dispozícii. JENNY PANCIC AGENT S LICENCIOU Mobile 098/958-4848 [email protected]