Maison Vrsar

Bel immeuble neuf avec piscine
Dans un endroit calme, situé à 15 km du centre de Poreč et à 10 km de la mer la plus proche de Vrsar et de ses plages, sur une colline, une villa de 180 m2 d'espace de vie intérieur sur un terrain de 938 m2 est en construction. La maison se compose de deux étages - rez-de-chaussée, où se trouvent des salons à concept ouvert, des sanitaires, des dressings et des pièces techniques pour le chauffage central et le système de buanderie avec toutes les connexions nécessaires ainsi que des pièces de rangement pour les effets personnels, les vélos et le matériel mobile pour le jardin et la piscine. Une partie spéciale du rez-de-chaussée fascine avec un espace bien-être indispensable comprenant sauna et douche. À l'étage, il y a 3 chambres avec salles de bains séparées. Dans un jardin clôturé et cosy, riche en oliviers centenaires, fleurs indigènes et pelouse irriguée, se trouve une piscine avec un système de chauffage de 40 m2, un espace de bronzage et une cheminée avec une salle à manger couverte où se situe la cuisine d'été. Bien sûr, il faut souligner le portail métallique imposant qui encadre l'ensemble du tableau à l'intérieur de la propriété clôturée. Parking pour deux véhicules avec recharge pour véhicule électrique. Construction de haute qualité avec isolation de façade de 10 et 15 cm, fenêtres PVC, grilles coulissantes en aluminium dans les pièces, parois vitrées coulissantes au rez-de-chaussée, chauffage au sol hydraulique dans toute la maison avec la pompe à chaleur Mitsubishi, système de climatisation, porte filomuro, revêtement de sol microtopping, mobilier et éclairage italiens ainsi que des équipements de pointe à l'intérieur comme à l'extérieur sont les principaux atouts qui guident l'investisseur dans la construction de l'ensemble. Tout cela évoque une villa de premier ordre qui répond à tous les critères des plus exigeants. SPÉCIFICATIONS : Chauffage/Climatisation : - Chauffage au sol hydraulique dans toute la maison. Système de pompe à chaleur Mitsubishi / pompe à chaleur. Système de climatisation supplémentaire (et chauffage si nécessaire) Mitsubishi. Piscine chauffée. Sanitaires/mélangeurs : - installations sanitaires : Catalano - mélangeurs : Pafoni Revêtement : - Sur le sol micro topping micro cemento dans toute la maison Murs de salle de bains : 3 murs micro topping micro cemento, et un mur en céramique Tribeca Menuiserie/Brovarija : - menuiserie extérieure : Roplast PVC couleur spéciale. Glissières en aluminium couleur spéciale Grandes glissières en pierre - porte intérieure : toutes les portes filo muro (sans chambranles) Façade : - 10-15 cm de polystyrène + sur trois murs extérieurs autour du bien-être, façade en pierre de 10 cm empilée à la main sans joints Sécurité : - aucun système d'alarme installé pour le RGPD. Il peut toujours être installé ultérieurement selon les souhaits du client. Éclairage : - FLOS, Faro, Klus, Diomede, Biticino, Francesconi Mobilier : - Cuisine Scandalo, Miniforms, Gervasoni, Miele Piscine : 10 x 4 m, revêtue de céramique en trois tailles. Piscine chauffée. Électrolyse d'eau salée. Autour de la piscine, terrasse en bois. Places de parking : Deux places de parking. Portun automatisé. En outre : - chargeur pour voitures électriques - 4 oliviers centenaires - Mobilier entièrement installé dans toute la maison ainsi que mobilier d'extérieur, TV, antennes.... - Cuisine d'extérieur en inox de haute qualité - Horticulture complète avec irrigation - Cheminée intérieure Piazzetta revêtue d'une cheminée monobloc empilée à la main La particularité est que la maison possède 3 débarras avec entrées extérieures spéciales. Il est rare qu'une maison en possède. Par exemple : pour les chaises longues, les vélos, le bois, les chaises... Le même avantage, il n'y a aucune construction sous la maison car le terrain est agricole et ne pourra jamais être bâti. La maison dispose d'une puissance de 17,5 kW. - La maison possède un sauna finlandais et un espace bien-être pour la détente avec une belle vue sur les prairies et les forêts - La maison possède trois chambres mais, si le client le souhaite, 4 pièces (bien-être) peuvent être transformées en chambre supplémentaire. - Chaque pièce dispose de sa propre salle de bains. Pour plus d'informations, je reste à votre disposition. JENNY PANCIC AGENT AGRÉÉ Mobile 098/958-4848 [email protected]