Maison Vrsar

À vendre · Vrsar · Istarska

4 Chambres 180 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 1 400 000 € 7 778 €/m²

Description du bien

Villa de luxe près de Vrsar
Villa de luxe à vendre en phase finale de construction dans un endroit calme près de Vrsar. À Vrsar se trouve à cca.10 km de Vrsar, et de Poreč cca.15 km. La surface de la villa est de 180 m2 et elle se situe sur un terrain de 938 m2. Elle s'étend sur deux étages, rez-de-chaussée et premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un espace de vie à concept ouvert, des installations sanitaires, des dressings et des pièces techniques pour le système de chauffage central et la buanderie avec toutes les connexions nécessaires, ainsi que des pièces de rangement pour les effets personnels, les vélos et le matériel mobile pour le jardin et la piscine. Une partie du rez-de-chaussée est aménagée en espace bien-être avec sauna et douche. À l'étage, il y a trois chambres avec salle de bain. Dans le jardin clôturé, enrichi d'oliviers, de fleurs indigènes et d'une pelouse irriguée, se trouve une piscine de 40 m2 avec système de chauffage, un espace bronzage, ainsi qu'une cheminée avec un coin repas couvert où se situe la cuisine d'été. Parking pour deux véhicules avec recharge pour véhicule électrique. Lors de la construction, des matériaux et équipements haut de gamme tels que isolation de façade de 10 et 15 cm, fenêtres PVC, volets roulants en aluminium dans les pièces, parois vitrées coulissantes au rez-de-chaussée, chauffage au sol avec pompe à chaleur Mitsubishi, système de climatisation, porte filomuro, revêtement de sol microtopping, mobilier italien et éclairage extérieur, et Une propriété qui mérite l'attention!

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 7 778 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 904 €/m²
Écart par rapport à la médiane +58,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 78.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 290 €/m²–7 771 €/m² Comparé à 30 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 900 € Basé sur le taux communal de Vrsar-Orsera pour 2026.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 400 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vrsar
District
Vrsar
Comté
Istarska
Code postal
52450
Surface habitable
180 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
238117

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 400 000 € · Prix au m²: 7 778 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. PARENTIUM NEKRETNINE – 1 400 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 400 000 €; Europartner – 1 400 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 400 000 €.

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Position: Vrsar, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vrsar

Vrsar est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 703 habitants, dont 75,47 % de Croates et le village seul comptait 1 872 habitants.

Population: 1 923

Source: Wikipedia

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