Maison Vrsar

Belle villa avec bien-être et piscine chauffée, près de Vrsar, Istrie
Dans un beau village calme à seulement 10km du centre de Vrsar et 15km du centre de Poreč, cette villa moderne exclusive avec bien-être est à vendre. La villa est située à la lisière du secteur de construction et borde la zone agricole, ce qui garantit paix et intimité. La villa se trouve sur un terrain surélevé de 938m2 et offre une belle vue sur la nature intacte de l'Istrie. La villa possède 180m2 d'espace habitable et s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un dressing, des toilettes, une salle technique, deux débarras (l'un avec une entrée extérieure et l'autre avec une entrée intérieure), une cuisine et salle à manger, une salle de bien-être (sauna, douche et espace d'exercice), ainsi qu'un vaste salon à espace ouvert donnant accès à la zone de bronzage et à la piscine. À l'étage, il y a 3 chambres avec salles de bains privatives. Dans la cour se trouve une piscine chauffée de 40m2 avec une vaste terrasse pavée pour le bronzage et une vue dégagée sur la nature. À côté de la piscine se trouvent un foyer extérieur et une cuisine d'été. Le terrain a une forme régulière et sera clôturé par un mur et une clôture végétale (clôture en pins). Un parking pour deux voitures est prévu avec un impressionnant portail électrique installé, et il y a également une borne de recharge pour voitures électriques sur le parking. Le chauffage est régulé par une pompe à chaleur (Mitsubishi), et un système de chauffage et de climatisation par le sol (Mitsubishi) est installé. Comme source supplémentaire de chaleur et d'ambiance, une cheminée est également installée dans le salon. L'intérieur sera équipé de meubles italiens de qualité et modernes (publicité). La cour sera décorée avec des plantes indigènes, des oliviers centenaires et une pelouse avec irrigation automatique. Custom ID: M-0674 Contact: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881 Une visite de la propriété est possible après la signature d'un mandat de courtage, qui constitue la base de toutes les actions ultérieures liées à la vente, conformément à la loi sur le courtage immobilier. En cas de décision d'achat de cette propriété, les frais d'agence sont de 3% + VAT du prix d'achat convenu et sont à payer après la conclusion du contrat d'achat.