Haus Vrsar

Schöne Villa mit Wellness und beheiztem Pool, in der Nähe von Vrsar, Istrien
In einem schönen ruhigen Dorf, nur 10 km vom Zentrum von Vrsar und 15 km vom Zentrum von Poreč entfernt, wird diese exklusive moderne Villa mit Wellnessbereich verkauft.
Die Villa befindet sich am Rande des Baugebietes und grenzt an ein landwirtschaftliches Gebiet, das Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Die Villa befindet sich auf einem erhabenen Grundstück von 938m2 und hat einen schönen Blick in die Ferne auf die unberührte istrische Natur.
Die Villa hat 180m2 Wohnfläche und erstreckt sich über Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, einen Kleiderschrank, eine Toilette, ein technisches Zimmer, zwei Abstellräume (eines mit Außeneingang und das andere mit Inneneingang), eine Küche und ein Esszimmer, Wellnessräume (Sauna, Dusche und Übungsraum) und ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse und zum Pool.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Im Hof befindet sich ein beheizter Pool von 40m2 mit einer geräumigen gepflasterten Sonnenterrasse und einem offenen Blick auf die Natur.
Am Pool befindet sich ein Außenkamin und eine Sommerküche.
Das Land hat eine regelmäßige Form und wird von einer Mauer und einem Pflanzenzaun (Kiefernzaun) eingezäunt.
Der Parkplatz ist für zwei Autos und mit einem imposanten elektrischen Tor ausgestattet, und auf dem Parkplatz befindet sich auch ein Anschluss zum Aufladen von Elektroautos.
Die Heizung wird über eine Wärmepumpe (Mitsubishi) geregelt und die Fußbodenheizung und das Kühlsystem (Mitsubishi) installiert.
Als zusätzliche Wärme- und Stimmungsquelle ist auch ein Kamin im Wohnzimmer installiert.
Das Interieur wird mit hochwertigen und modernen italienischen Möbeln (Möbel nach Visualisierungen aus der Werbung) ausgestattet.
Der Hof wird mit einheimischen Kräutern, jahrhundertealten Olivenbäumen und einem Rasen mit automatischer Bewässerung geschmückt.
Objekt-Kennnummer: M-0674
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf darstellt, alles gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
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