Dům Vrsar

Popis nemovitosti

Luxusní vila nedaleko Vrsaru
Luxusní vila na prodej v konečné fázi výstavby v klidné lokalitě nedaleko Vrsaru.
Do Vrsaru je cca.10 km z Vrsaru, a z Poreče cca.15 km.
Areál vily je 180 m2 a nachází se na pozemku 938 m2.
Rozprostírá se ve dvou patrech, přízemí a prvním patře.
V přízemí se nachází koncept obytného prostoru s otevřeným prostorem, sociální zařízení, šatny a technické místnosti pro ústřední topení a prádelnu se všemi potřebnými přípojkami, stejně jako místnosti pro uložení osobních věcí, jízdních kol a mobilního zařízení pro zahradu a bazén.
Část přízemí je zařízena jako wellness se saunou a sprchovým koutem.
V patře jsou tři ložnice s koupelnou.
Na oplocené zahradě obohacené o olivovníky, domorodé květiny a trávník s zavlažováním je bazén s topným systémem 40 m2 s prostorem na opalování a krb s krytým jídelním koutem, kde se nachází letní kuchyň.
Parkování pro dvě vozidla s elektrickým nabíjením.
Při stavbě, špičkové materiály a zařízení, jako je izolace fasády 10 a 15 cm, okna z PVC, hliníkové posuvné žaluzie v místnostech, posuvné skleněné stěny v přízemí, podlahové vytápění s tepelným čerpadlem Mitsubishi, chladicí systém, dveřní filomuro, podlahová krytina mikrotopování, italský nábytek a osvětlení v exteriéru, a
Majetek, který si zaslouží pozornost!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 778 €/m²

Medián podobných nabídek 4 904 €/m²

Rozdíl proti mediánu +58,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 290 €/m²–7 771 €/m² Porovnáno s 30 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VRSAR 1 400 000 € · 180 m² 7 778 €/m² Podobnost 100 % VRSAR 1 400 000 € · 181 m² 7 735 €/m² Podobnost 99 % VRSAR 514 000 € · 170 m² 3 024 €/m² Podobnost 95 % VRSAR 1 030 000 € · 183 m² 5 628 €/m² Podobnost 93 % VRSAR 730 000 € · 160 m² 4 563 €/m² Podobnost 89 % VRSAR 1 400 000 € · 180 m² 7 778 €/m² Podobnost 88 % Vrsar 1 900 000 € · 203 m² 9 360 €/m² Podobnost 87 % VRSAR 520 000 € · 170 m² 3 059 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 900 € Podle sazby obce Vrsar-Orsera pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

• PARENTIUM NEKRETNINE 1 400 000 €
• EURO IMMOBILIEN Tato nabídka 1 400 000 €
• Europartner 1 400 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 1 400 000 €

Doplňující informace

Cena

1 400 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vrsar

Okres

Vrsar

Župa

Istarska

PSČ

52450

Obytná plocha

180 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

238117

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 7 778 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 180 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. PARENTIUM NEKRETNINE – 1 400 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 400 000 €; Europartner – 1 400 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 400 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrsar

Vrsar je menší přístav a středisko stejnojmenné opčiny v západním Chorvatsku, nacházející se asi 10 km jižně od Poreče. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde 1 871 obyvatel [zdroj?].

Počet obyvatel: 1 923

Zdroj: Wikipedia