Hiša Vrsar

Atraktivna novogradnja z bazenom
Na mirnem mestu, postavljenem 15 km od centra Poreča ter 10 km do najbližega vrsarskega morja in njegovih plaž, na griču, v izgradnji je vila 180 m2 notranjega bivalnega prostora na zemljišču skupne površine 938 m2. Parcela je lepega pravilnega oblikovanja in kot taka omogoča maksimalno izkoriščenost tudi za dodatne vsebine na dvorišču. Hiša je sestavljena iz dveh nadstropij – prizemlja, kjer se nahajajo dnevni prostori v odprtem konceptu, sanitarije, garderoba ter tehnične prostorje za sistem centralnega ogrevanja in pralnico z vsemi potrebnimi priključki ter prostorje za shranjevanje osebnih stvari, koles in mobilne opreme za dvorišče in bazen. Poseben del prizemlja očara z neizostavnim wellness prostorom s savno in tušem. V nadstropju so nameščene 3 spalnice s posebnimi kopalnicami. Na prostorno ograjeni dvorišču, bogatem z večstoletnimi oljčnimi drevesi, avtohtonim cvetjem in travnikom z namakanjem, se nahaja bazen s sistemom za ogrevanje velikosti 40 m2 s sončnim prostorom ter kamin s pokritim jedilnim prostorom, kjer je nastanjena tudi poletna kuhinja. Seveda moramo poudarek dati impresivni kovinski ograji, ki v okvirju celotne slike znotraj ograjene nepremičnine. Parkirišče za dva vozila s polnilcem električne energije za električna vozila. Vrhunska kakovost gradnje s fasadno izolacijo 10 in 15 cm, PVC okni, aluminijskimi drsnimi žaluzijami v sobah, drsnimi steklenimi stenami v prizemlju, talnim ogrevanjem na vodo z toplotno črpalko Mitsubishi, sistemom hlajenja, vrati filomuro, podno prekrivanjem microtopping, italijansko pohištvo in razsvetljavo ter vrhunsko opremo v interierju in eksterierju – glavne so značilnosti, po katerih se investitor vodi pri konstrukciji celotne zgodbe. Vse navedeno prikazuje sliko ene vrhunske vile, ki zadovoljuje vse parametre tudi najzahtevnejših. SPECIFIKACIJE: Gretje/Hlajenje: - Vodno talno ogrevanje po celotni hiši. Sistem toplotne črpalke Mitsubishi. Dodatni sistem hlajenja (in ogrevanja po potrebi) Mitsubishi. Bazen – ogrevan. Sanitarije/Mešalniki: - sanitarije: Catalano - mešalniki: Pafoni Obloge: - Na podu micro topping – micro cement – celotna hiša Kopalni prostori stene: 3 stene micro topping – micro cement, ena stena keramika Tribeca Stolarnica/bravarija: - zunanja stolarnica: Roplast PVC posebna barva. Drsne žaluzije – aluminij – posebna barva Ogromne drsne steklene stene - notranja vrata: vsa vrata filo muro (brez štokov) Fasada: - 10‑15 cm stiropor + na treh zunanjih stenah okoli wellnessa, kamnita fasada 10 cm ročno štukirana brez fug Varnost: - sistem alarma ni nameščen zaradi GDPR‑a. Vedno ga je mogoče naknadno namestiti po želji kupca. Razsvetljava: - FLOS, Faro, Klus, Diomede, Biticino, Francesconi Pohištvo: - Kuhinja Scandalo, Miniforms, Gervasoni, Miele Bazen: 10 x 4 m – kompletno položen s keramiko v treh velikostih. Ogrevan bazen. Slana voda elektroliza. Okoli bazena postavljen decking. Parkirna mesta: Dve parkirni mesti. Porta avtomatizirana. Dodatno: - polnilec za električna vozila - 4 stare oljke – več stoletne - Kompletnо nameščeno pohištvo v celotni hiši in zunanje garniture, TV, antene … - Zunanja kuhinja komplet inox – vrhunska - Hortikultura kompletna z namakanjem - Notranji kamin Piazzeta obložen v ročno štukiran kamin iz enega kosa - Posebnost je, da ima hiša 3 ostave s posebnimi zunanjimi vhodi. Redko katera hiša to ima. Npr.: za ležalnike, kolesa, drva, stoli … - Prav tako prednost, da pod hišo ni gradnje, ker je kmetijsko zemljišče in nikoli se ne bo smelo graditi. - Hiša ima 17,5 kW električne moči - Hiša ima finsko savno in wellness prostor za sprostitev s čudovitim razgledom na travnike in gozdove - Hiša ima tri spalnice, po potrebi kupca pa se lahko 4. prostor (wellness) preuredi v dodatno spalnico. - Vsaka soba ima svojo kopalnico. Za več informacij sem vam na voljo. JENNY PANČIĆ AGENT S LICENCO Mobitel 098/958-4848 [email protected]