Apartmán Zadar
Na prodej · Višnjik · Zadarska
Popis nemovitosti
Višnjik- Zadar- třípokojový zařízený penthouse
ZADAR VISHNIK PENTHOUSE S DVOU TERASAMI A TERASOU STŘECHY
K prodeji je luxusní třípokojový penthouse nacházející se ve druhém patře menšího obytného domu na jižní straně Visnjiku, jedné z nejžádanějších lokalit v Zadaru.
Byt se vyznačuje prostorností, moderním uspořádáním pokojů a dvěma krytými terasami, s možností využití exkluzivní střešní terasy 108 m2 s instalacemi pro venkovní kuchyň, vířivku a pergolu.
ZÁKLADNÍ INFORMACE:
Velikost apartmánu: 74,60 m2
Zastřešená terasa 1: 16,29 m2
Zastřešená terasa 2: 7,40 m2
Skladování: 7,70 m2
Dvě garážová stání (každá 13,75 m2)
Střešní terasa: 108,08 m2
Celková užitná plocha bytu s bočními částmi a věcmi je 255 m2, zatímco celková užitná hodnota oblasti je 142 m2.
Uspořádání pokoje:
Vstupní chodba
Dvě koupelny
Tři ložnice
Kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem
Dvě kryté terasy
Skladovací plocha
Dvě garážová stání
(Volitelné) střešní terasa s instalací
cena:
449,000 bez střešní terasy
499,000 se střešní terasou (108 m2)
DALŠÍ VÝHODY:
Jižní orientace s dostatkem přirozeného světla
Střešní terasa s infrastrukturou pro vířivku, letní kuchyň a pergolu
Moderní budova s malým počtem bytů
Dvě garážová stání a úložný prostor v ceně
Atraktivní a klidná lokalita v blízkosti centra města, sportovních zařízení a škol
Tento penthouse je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorný, moderní byt s luxusním vybavením, v elitní části Zadaru.
Pro více informací a uspořádání prohlížení:
Tel.: +385 95 735 5171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar
630 270 € · 134 m²
4 704 €/m²
Podobnost 96 %
Zadar
350 000 € · 151 m²
2 318 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
598 000 € · 133 m²
4 496 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
750 000 € · 142 m²
5 282 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar
692 550 € · 153 m²
4 526 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar
630 000 € · 141 m²
4 468 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar
650 000 € · 130 m²
5 000 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar
485 000 € · 147 m²
3 299 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 449 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Višnjik
- Župa
- Zadarska
- Obytná plocha
- 142 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Sklep
- Ano
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 357452
Co AI našla v popisu
- Garáž
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 449 000 € · Cena za m²: 3 162 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 142 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Prestige Invest – 449 000 €; HORIZONT NEKRETNINE d.o.o. – 499 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Zadarská župa
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
