À vendre · Višnjik · Zadarska
Višnjik- Zadar- penthouse meublé de trois chambres
PENTHOUSE ZADAR VISHNIK AVEC DEUX TERRASSES ET TERRASSE SUR LE TOIT
À vendre, un penthouse luxueux de trois chambres situé au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel du côté sud de Visnjik, l'un des emplacements les plus recherchés de Zadar.
L'appartement se caractérise par son espace, la disposition moderne des pièces et deux terrasses couvertes, avec la possibilité d'utiliser une terrasse sur le toit exclusive de 108 m2 équipée d'installations pour cuisine extérieure, jacuzzi et pergola.
INFORMATIONS DE BASE :
Surface de l'appartement : 74,60 m2
Terrasse couverte 1 : 16,29 m2
Terrasse couverte 2 : 7,40 m2
Rangement : 7,70 m2
Deux places de parking en garage (chacune 13,75 m2)
Terrasse sur le toit : 108,08 m2
La surface utile totale de l'appartement avec annexes et dépendances est de 255 m2, tandis que la surface utile totale est de 142 m2.
Disposition des pièces :
Couloir d'entrée
Deux salles de bains
Trois chambres
Cuisine avec salle à manger et salon
Deux terrasses couvertes
Espace de rangement
Deux places de parking en garage
(Optionnel) terrasse sur le toit avec installations
PRIX :
449,000 sans terrasse sur le toit
499,000 avec terrasse sur le toit (108 m2)
AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES :
Orientation sud avec beaucoup de lumière naturelle
Terrasse sur le toit avec infrastructure pour jacuzzi, cuisine d'été et pergola
Immeuble moderne avec un petit nombre d'appartements
Deux places de parking en garage et le rangement inclus dans le prix
Emplacement attrayant et calme, proche du centre-ville, des installations sportives et des écoles
Ce penthouse est un choix idéal pour ceux qui recherchent un appartement spacieux et moderne avec des équipements luxueux, dans le quartier d'élite de Zadar.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite :
Tél. : +385 95 735 5171
E-mail : [email protected]
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 449 000 € · Prix au m²: 3 162 €/m²
Surface habitable: 142 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Prestige Invest – 449 000 €; HORIZONT NEKRETNINE d.o.o. – 499 000 €.
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Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia