Stan Zadar
Na prodaju · Višnjik · Zadarska
Opis nekretnine
Višnjik- zadar- trosoban namješten penthouse
ZADAR – VIŠNJIK | PENTHOUSE S DVIJE TERASE I KROVNOM TERASOM
Na prodaju je luksuzan trosoban penthouse smješten na drugom katu manje stambene zgrade na južnoj strani Višnjika, jednoj od najpoželjnijih lokacija u Zadru.
Stan odlikuju prostranost, moderan raspored prostorija i dvije natkrivene terase, uz mogućnost korištenja ekskluzivne krovne terase površine 108 m² s instalacijama za vanjsku kuhinju, jacuzzi i pergolu.
OSNOVNE INFORMACIJE:
Površina stana: 74,60 m²
Natkrivena terasa 1: 16,29 m²
Natkrivena terasa 2: 7,40 m²
Spremište: 7,70 m²
Dva garažna parkirna mjesta (svako 13,75 m²)
Krovna terasa: 108,08 m²
Ukupna korisna površina stana sa sporednim dijelovima i pripadcima iznosi 255 m², dok ukupna korisna vrijednost površine iznosi 142 m².
Raspored prostorija:
Ulazni hodnik
Dvije kupaonice
Tri spavaće sobe
Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom
Dvije natkrivene terase
Spremište
Dva garažna parkirna mjesta
(Opcionalno) krovna terasa s instalacijama
CIJENA:
449.000 € — bez krovne terase
499.000 € — s krovnom terasom (108 m²)
DODATNE PREDNOSTI:
Južna orijentacija s obiljem prirodnog svjetla
Krovna terasa s infrastrukturom za jacuzzi, ljetnu kuhinju i pergolu
Moderna zgrada s malim brojem stanova
Dva garažna parkirna mjesta i spremište uključeni u cijenu
Atraktivna i mirna lokacija – blizina centra grada, sportskih sadržaja i škole
Ovaj penthouse idealan je izbor za one koji traže prostran, moderan stan s luksuznim sadržajima, u elitnom dijelu Zadra.
Za više informacija i dogovor razgledavanja:
Telefon: +385 95 735 5171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Zadar
630 270 € · 134 m²
4 704 €/m²
Sličnost 96 %
Zadar
598 000 € · 133 m²
4 496 €/m²
Sličnost 95 %
Zadar
750 000 € · 142 m²
5 282 €/m²
Sličnost 94 %
Zadar
692 550 € · 153 m²
4 526 €/m²
Sličnost 94 %
Zadar
630 000 € · 141 m²
4 468 €/m²
Sličnost 94 %
Zadar
650 000 € · 130 m²
5 000 €/m²
Sličnost 93 %
Zadar
485 000 € · 147 m²
3 299 €/m²
Sličnost 92 %
Zadar
449 000 € · 139 m²
3 230 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 PonudeDodatne informacije
- Cijena
- 449 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Zadar
- Općina
- Višnjik
- Županija
- Zadarska
- Stambena površina
- 142 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Garaža
- 1
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2025
- Podrum
- Da
- Dizalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 357452
Što je AI pronašla u opisu
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 449 000 € · Cijena po m²: 3 162 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 142 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Prestige Invest – 449 000 €; HORIZONT NEKRETNINE d.o.o. – 499 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Zadarska županija
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia
