Appartamento Zadar

In vendita · Višnjik · Zadarska

4 Camere 142 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 449 000 € 3 162 €/m²

Descrizione dell'immobile

Višnjik- Zara- attico arredato con tre camere da letto
ZADAR – PENTHOUSE SUPERIORE con due terrazze e una terrazza sul tetto
In vendita è un lussuoso attico con tre camere da letto situato al secondo piano di un piccolo edificio residenziale sul lato sud di Višnjika, una delle località più desiderate di Zara.
L'appartamento è caratterizzato da spaziosità, disposizione moderna delle camere e due terrazze coperte, con la possibilità di utilizzare una esclusiva terrazza sul tetto di 108 m2 con installazioni per la cucina esterna, vasca idromassaggio e pergola.
INFORMAZIONI DI BASE:
Superficie dell'appartamento: 74,60 m2
Terrazza coperta 1: 16,29 m2
Terrazza coperta 2: 7,40 m2
Capacità di stoccaggio: 7,70 m2
Due posti auto (ogni 13,75 m2)
Terrazza sul tetto: 108,08 m2
L'area utile totale dell'appartamento con parti e componenti laterali è di 255 m2, mentre il valore utile totale dell'area è di 142 m2.
Disposizione delle stanze:
Corridoio d'ingresso
Due bagni
Tre camere da letto
Cucina con sala da pranzo e soggiorno
Due terrazze coperte
Salvataggio
Due parcheggi garage
(Opzionale) terrazza sul tetto con le installazioni
Prezzo:
449.000 € senza terrazza sul tetto
499.000 € con terrazza sul tetto (108 m2)
VANTAGGI ADDIZIONALI:
Orientamento meridionale con abbondanza di luce naturale
Terrazza sul tetto con infrastruttura per vasca idromassaggio, cucina estiva e pergolato
Un edificio moderno con un piccolo numero di appartamenti
Due parcheggi garage e ripostiglio inclusi nel prezzo
Attraente e tranquilla posizione – vicino al centro città, strutture sportive e scuola
Questo attico è la scelta ideale per coloro che cercano un appartamento spazioso e moderno con servizi di lusso, nella parte d'elite di Zara.
Per maggiori informazioni e accordi turistici:
Telefono: +385 95 735 5171
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 162 €/m²
Mediana di annunci simili 4 480 €/m²
Differenza dalla mediana -29,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 11.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 11 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 764 €/m²–4 704 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
449 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Višnjik
Regione
Zadarska
Superficie abitabile
142 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Garage
1
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2025
Cantina
Ascensore
Nuova costruzione
ID annuncio
357452

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 449 000 € · Prezzo al m²: 3 162 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 142 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Prestige Invest – 449 000 €; HORIZONT NEKRETNINE d.o.o. – 499 000 €.

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Posizione: Zadar, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione zaratina

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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