In vendita · Višnjik · Zadarska
Višnjik- Zara- attico arredato con tre camere da letto
ZADAR – PENTHOUSE SUPERIORE con due terrazze e una terrazza sul tetto
In vendita è un lussuoso attico con tre camere da letto situato al secondo piano di un piccolo edificio residenziale sul lato sud di Višnjika, una delle località più desiderate di Zara.
L'appartamento è caratterizzato da spaziosità, disposizione moderna delle camere e due terrazze coperte, con la possibilità di utilizzare una esclusiva terrazza sul tetto di 108 m2 con installazioni per la cucina esterna, vasca idromassaggio e pergola.
INFORMAZIONI DI BASE:
Superficie dell'appartamento: 74,60 m2
Terrazza coperta 1: 16,29 m2
Terrazza coperta 2: 7,40 m2
Capacità di stoccaggio: 7,70 m2
Due posti auto (ogni 13,75 m2)
Terrazza sul tetto: 108,08 m2
L'area utile totale dell'appartamento con parti e componenti laterali è di 255 m2, mentre il valore utile totale dell'area è di 142 m2.
Disposizione delle stanze:
Corridoio d'ingresso
Due bagni
Tre camere da letto
Cucina con sala da pranzo e soggiorno
Due terrazze coperte
Salvataggio
Due parcheggi garage
(Opzionale) terrazza sul tetto con le installazioni
Prezzo:
449.000 € senza terrazza sul tetto
499.000 € con terrazza sul tetto (108 m2)
VANTAGGI ADDIZIONALI:
Orientamento meridionale con abbondanza di luce naturale
Terrazza sul tetto con infrastruttura per vasca idromassaggio, cucina estiva e pergolato
Un edificio moderno con un piccolo numero di appartamenti
Due parcheggi garage e ripostiglio inclusi nel prezzo
Attraente e tranquilla posizione – vicino al centro città, strutture sportive e scuola
Questo attico è la scelta ideale per coloro che cercano un appartamento spazioso e moderno con servizi di lusso, nella parte d'elite di Zara.
Per maggiori informazioni e accordi turistici:
Telefono: +385 95 735 5171
E-mail: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 11 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 449 000 € · Prezzo al m²: 3 162 €/m²
Superficie abitabile: 142 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Prestige Invest – 449 000 €; HORIZONT NEKRETNINE d.o.o. – 499 000 €.
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La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia