Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Višnjik · Zadarska

4 Pokoje 142 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 449 000 € 3 162 €/m²

Opis nieruchomości

Višnjik- Zadar- umeblowany penthouse z trzema sypialniami
ZADAR VISHNIK HOUSE z dwoma terracjami i terracjami rooff
Na sprzedaż znajduje się luksusowy 3-sypialniowy penthouse położony na drugim piętrze mniejszego budynku mieszkalnego na południowej stronie Visnjika, jednego z najbardziej pożądanych miejsc w Zadarze.
Apartament charakteryzuje się przestronnością, nowoczesnym układem pokoi i dwoma pokrytymi tarasami, z możliwością korzystania z ekskluzywnego tarasu dachowego 108 m2 z instalacjami do kuchni na zewnątrz, jacuzzi i pergoli.
INFORMACJE OGÓLNE:
Rozmiar apartamentu: 74,60 m2
Taras pokryty 1: 16,29 m2
Taras pokryty 2: 7,40 m2
Przechowywanie: 7,70 m2
Dwa parkingi garażowe (Każdy 13,75 m2)
Taras dachowy: 108,08 m2
Całkowita użyteczna powierzchnia apartamentu z częściami bocznymi i rzeczyami to 255 m2, natomiast łączna wartość użyteczna jest 142 m2.
Układ pokoju:
Korytarz wejściowy
Dwie łazienki
Trzy sypialnie
Kuchnia z jadalnią i pokój dzienny
Dwa tarasy pokryte
Przestrzeń przechowywania
Dwa parkingi garażowe
(Nieobecny) taras dachowy z instalacjami
cena:
449,000 bez tarasu dachowego
499,000 z tarasem dachowym (108 m2)
DODATKÓW DOTYCZĄCYCH:
Południowa orientacja z dużą ilością światła naturalnego
Taras dachowy z infrastrukturą dla jacuzzi, kuchnia letnia i pergola
Nowoczesny budynek z małą liczbą apartamentów
Dwa pomieszczenia parkingowe i magazynowe w cenie
Atrakcyjna i cicha lokalizacja w pobliżu centrum miasta, obiekty sportowe i szkoły
Ten penthouse jest idealnym wyborem dla tych, którzy szukają przestronnego, nowoczesnego apartamentu z luksusowymi udogodnieniami, w elitarnej części Zadaru.
Więcej informacji i porozumienie przeglądowe:
Tel.: +385 95 735 5171
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 162 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 480 €/m²
Różnica względem mediany -29,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 11.

Cena za m² jest wyższa niż w 11 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 764 €/m²–4 704 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
449 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Višnjik
Żupania
Zadarska
Powierzchnia użytkowa
142 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Garaż
1
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2025
Piwnica
Tak
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
357452

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 449 000 € · Cena za m²: 3 162 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 142 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Prestige Invest – 449 000 €; HORIZONT NEKRETNINE d.o.o. – 499 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Zadar, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania zadarska

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.