Apartmán Nin
Na prodej · Nin · Zadarska
Popis nemovitosti
Zadar, Nin: Byt 88m2 , na 2.
patře s výhledem na moře
Kaiser Immobilien představuje: Byt 88m2 se dvěma terasami na 2. patře a výhledem na moře
V klidné a atraktivní části královského města Nina, pouhých 300 metrů od nádherné písečné pláže, se prodává luxusní dvoupokojový apartmán (S8) na 2. patře moderní budovy.
Nemovitost se nachází na výborné lokaci, v bezprostřední blízkosti promenády, centra města, restaurací, obchodů a všech služeb potřebných pro pohodlný život nebo turistický pronájem.
Zahájení výstavby: září 2026.
Plánované dokončení výstavby: červen 2027.
Rozvržení místností:
- Chodba – 8,19 m²
- Kuchyně, jídelna a obývací pokoj – 21,08 m²
- Ložnice 1 – 10,15 m²
- Ložnice 2 – 11,11 m²
- Koupelna 1 – 3,53 m²
- Koupelna 2 – 2,94 m²
Plochy:
Uzavřený obytný prostor: 57,00 m²
Vnější prostory:
Zastřešená terasa 1 – 21,72 m²
Zastřešená terasa 2 – 9,42 m²
Celková plocha teras: 31,14 m²
Celková skutečná plocha bytu: 88,14 m²
Výhody:
- Výhled na moře a okolí
- Soukromý bazén
- 2 parkovací místa
- Dvě prostorné zastřešené terasy
- Moderní architektura a kvalitní výstavba
- 300 m od moře a pláže
- Blízkost centra Nina a promenády
Lokace
Pláž: 300 m
Centrum Nina: několik minut chůze
Zadar: 14 km
Letiště Zadar: 27 km
Dálnice A1: přibližně 20 minut jízdy
Národní park Paklenica: cca 40 km
Národní park Krka: cca 85 km
Pro veškeré informace a prohlídku se na nás obraťte s důvěrou.
Provize pro kupce činí 3%+DPH a je účtována při prvním právním aktu.
Tel: +385992510230
Email: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Nin
389 000 € · 88 m²
4 420 €/m²
Podobnost 100 %
Nin
439 000 € · 88 m²
4 989 €/m²
Podobnost 100 %
Nin
362 571 € · 85 m²
4 266 €/m²
Podobnost 95 %
Nin
250 000 € · 88 m²
2 841 €/m²
Podobnost 94 %
Nin
389 000 € · 90 m²
4 322 €/m²
Podobnost 94 %
Nin
449 000 € · 79 m²
5 684 €/m²
Podobnost 93 %
Nin
291 550 € · 83 m²
3 513 €/m²
Podobnost 93 %
Nin
305 550 € · 87 m²
3 512 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
7- Apartmán · #362352 Plocha: 88 m² Pokoje: 3 Tato varianta 439 000 €
- Apartmán · #362355 Plocha: 53 m² Pokoje: 2 199 000 €
- Apartmán · #362353 Plocha: 53 m² Pokoje: 2 199 000 €
- Apartmán · #362361 Plocha: 78 m² Pokoje: 3 359 000 €
- Apartmán · #362365 Plocha: 90 m² Pokoje: 3 389 000 €
- Apartmán · #362345 Plocha: 88 m² Pokoje: 3 439 000 €
- Apartmán · #362351 Plocha: 79 m² Pokoje: 3 449 000 €
Doplňující informace
- Cena
- 439 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Nin
- Okres
- Nin
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23232
- Obytná plocha
- 88 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Parkovací místa
- 2
- Vzdálenost od moře
- 300 m
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 362352
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 439 000 € · Cena za m²: 4 989 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 88 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 300 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Nin
Nin je chorvatské město, které se nachází na pobřeží Jaderského moře v Zadarské župě, od samotného Zadaru je vzdáleno asi 15 km severozápadním směrem.
Počet obyvatel: 2 705
Zdroj: Wikipedia
