Na prodej · Nin · Zadarska
Zadar, Nin – Luxusní byt na 1.
patře s výhledem na moře
Kaiser Immobilien uvádí na trh: Luxusní jednopokojový apartmán s výhledem na moře – Nin, 300 m od pláže
Na výjimečné lokalitě v královském městě Nin, pouhých 300 metrů od moře a nádherné písečné pláže, se prodává moderní jednopokojový apartmán na 1. patře exkluzivní novostavby (S4).
Umístěn v klidné části města, jen několik kroků od písečné pláže a promenády, a také od historického jádra Nina, apartmán nabízí ideální spojení soukromí, pohodlí a středomořského životního stylu.
Zahájení výstavby je plánováno na září 2026, a dokončení v červnu 2027.
Apartmán se skládá z:
- otevřeného prostoru kuchyně, jídelny a obývacího pokoje (20,27 m²)
- ložnice (10,88 m²)
- koupelny (4,23 m²)
- toalety (1,20 m²)
- zastřešeného balkónu (9,64 m²)
- nezakrytého balkónu (7,15 m²)
Plochy:
- Uzavřený prostor: 36,58 m²
- Balkóny: 16,79 m²
- Celková skutečná plocha: 53,37 m²
Výhody:
- Výhled na moře a pohoří Velebit
- 2 soukromá parkovací místa
- Klidná lokalita
- 300 m od písečné pláže
- Blízkost promenády a centra města
- Moderní novostavba vysoké kvality
- Výborná investice pro turistický pronájem
Vzdálenosti:
Pláž: cca 300 m
Centrum Nina: několik minut chůze
Zadar: 14 km
Letiště Zadar: cca 27 km / 35 min jízdy
Dálnice A1 (uzel Zadar): přibližně 20 minut jízdy
Národní park Paklenica: cca 40 km
Národní park Krka: cca 85 km
Pro veškeré informace a prohlídku se na nás obraťte s důvěrou.
Provize pro kupce činí 3 %+DPH a je placena při prvním právním úkroku.
Tel: +385992510230
Email: [email protected]
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.
Nin
199 000 € · 53 m²
3 755 €/m²
Podobnost 100 %
Nin
199 000 € · 53 m²
3 755 €/m²
Podobnost 100 %
NIN
199 000 € · 53 m²
3 755 €/m²
Podobnost 100 %
Nin
199 000 € · 53 m²
3 755 €/m²
Podobnost 95 %
Nin
199 000 € · 52 m²
3 827 €/m²
Podobnost 92 %
Nin
199 000 € · 52 m²
3 827 €/m²
Podobnost 92 %
NIN
200 000 € · 58 m²
3 448 €/m²
Podobnost 91 %
Nin
199 000 € · 46 m²
4 326 €/m²
Podobnost 85 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 755 €/m²
Obytná plocha: 53 m²
Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 300 m
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Nin je chorvatské město, které se nachází na pobřeží Jaderského moře v Zadarské župě, od samotného Zadaru je vzdáleno asi 15 km severozápadním směrem.
Počet obyvatel: 2 705
Zdroj: Wikipedia