Apartmán Nin
Na prodej · Nin · Zadarska
Popis nemovitosti
Zadar, Nin – Luxusní byt na 1.
patře s výhledem na moře
Kaiser Immobilien uvádí na trh: Luxusní jednopokojový apartmán s výhledem na moře – Nin, 300 m od pláže
Na výjimečné lokalitě v královském městě Nin, pouhých 300 metrů od moře a nádherné písečné pláže, se prodává moderní jednopokojový apartmán na 1. patře exkluzivní novostavby (S4).
Umístěn v klidné části města, jen několik kroků od písečné pláže a promenády, a také od historického jádra Nina, apartmán nabízí ideální spojení soukromí, pohodlí a středomořského životního stylu.
Zahájení výstavby je plánováno na září 2026, a dokončení v červnu 2027.
Apartmán se skládá z:
- otevřeného prostoru kuchyně, jídelny a obývacího pokoje (20,27 m²)
- ložnice (10,88 m²)
- koupelny (4,23 m²)
- toalety (1,20 m²)
- zastřešeného balkónu (9,64 m²)
- nezakrytého balkónu (7,15 m²)
Plochy:
- Uzavřený prostor: 36,58 m²
- Balkóny: 16,79 m²
- Celková skutečná plocha: 53,37 m²
Výhody:
- Výhled na moře a pohoří Velebit
- 2 soukromá parkovací místa
- Klidná lokalita
- 300 m od písečné pláže
- Blízkost promenády a centra města
- Moderní novostavba vysoké kvality
- Výborná investice pro turistický pronájem
Vzdálenosti:
Pláž: cca 300 m
Centrum Nina: několik minut chůze
Zadar: 14 km
Letiště Zadar: cca 27 km / 35 min jízdy
Dálnice A1 (uzel Zadar): přibližně 20 minut jízdy
Národní park Paklenica: cca 40 km
Národní park Krka: cca 85 km
Pro veškeré informace a prohlídku se na nás obraťte s důvěrou.
Provize pro kupce činí 3 %+DPH a je placena při prvním právním úkroku.
Tel: +385992510230
Email: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 34 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Nin
199 000 € · 53 m²
3 755 €/m²
Podobnost 100 %
Nin
199 000 € · 53 m²
3 755 €/m²
Podobnost 100 %
Nin
199 000 € · 53 m²
3 755 €/m²
Podobnost 95 %
Nin
199 999 € · 48 m²
4 167 €/m²
Podobnost 93 %
Nin
199 999 € · 48 m²
4 167 €/m²
Podobnost 93 %
Nin
199 000 € · 52 m²
3 827 €/m²
Podobnost 92 %
Nin
199 000 € · 52 m²
3 827 €/m²
Podobnost 92 %
Nin
199 000 € · 49 m²
4 061 €/m²
Podobnost 86 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
7- Apartmán · #362355 Plocha: 53 m² Pokoje: 2 Tato varianta 199 000 €
- Apartmán · #362353 Plocha: 53 m² Pokoje: 2 199 000 €
- Apartmán · #362361 Plocha: 78 m² Pokoje: 3 359 000 €
- Apartmán · #362365 Plocha: 90 m² Pokoje: 3 389 000 €
- Apartmán · #362352 Plocha: 88 m² Pokoje: 3 439 000 €
- Apartmán · #362345 Plocha: 88 m² Pokoje: 3 439 000 €
- Apartmán · #362351 Plocha: 79 m² Pokoje: 3 449 000 €
Doplňující informace
- Cena
- 199 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Nin
- Okres
- Nin
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23232
- Obytná plocha
- 53 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 1
- Koupelny
- 1
- Parkovací místa
- 2
- Vzdálenost od moře
- 300 m
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 362355
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Parkovací místa
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 755 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 53 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 300 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Nin
Nin je chorvatské město, které se nachází na pobřeží Jaderského moře v Zadarské župě, od samotného Zadaru je vzdáleno asi 15 km severozápadním směrem.
Počet obyvatel: 2 705
Zdroj: Wikipedia
