Apartmán Nin

Na prodej · Nin · Zadarska

2 Pokoje 53 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 199 000 € 3 755 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar, Nin: Atraktivní byt 53 m2, na 1. patře s výhledem na moře
Atraktivní apartmán se dvěma balkóny a výhledem na moře – Nin Na výborné lokalitě v Ninu, pouhých 300 metrů od moře a písečné pláže, prodává se moderní jednopokojový apartmán (S7) na 1. patru menší obytné budovy se 2 patry a výhledem na moře. Nemovitost se nachází v klidném prostředí, poblíž promenády, restaurací, obchodů a historického centra města. Nin je jedním z nejžádanějších turistických měst na Jadranu, známý dlouhými písečnými plážemi, léčivým blátem, bohatou historií a bezprostřední blízkostí Zadaru. Výborná dopravní dostupnost, blízkost dálnice a mezinárodního letiště činí tyto apartmány ideální volbou pro dovolenou, bydlení nebo investici. Zahájení výstavby je plánováno na září 2026, a dokončení v červnu 2027. g. Apartmán se skládá z: -obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou (20,27 m²) -ložnice (10,88 m²) -koupelny (4,23 m²) -toaletu (1,20 m²) -zastřešeného balkónu (9,64 m²) -nezakrytého balkónu (7,15 m²) Plochy: -Uzavřený prostor: 36,58 m² -Balkóny: 16,79 m² -Celková skutečná plocha: 53,37 m² Výhody: - Výhled na moře - 2 parkovací místa - Zastřešený a nezastřešený balkón - Klidná lokalita - 300 m od pláže - Blízkost centra Nina - Skvělý potenciál pro turistický pronájem Vzdálenosti: Pláž: cca 300 m Centrum Nina: několik minut chůze Zadar: 14 km Letiště Zadar: cca 27 km / 35 min jízdy Dálnice A1 (uzel Zadar): přibližně 20 minut jízdy Národní park Paklenica: cca 40 km Národní park Krka: cca 85 km Pro veškeré informace a prohlídku nás kontaktujte s důvěrou. Provize pro kupce činí 3%+DPH a je placena při prvním právním úkonu. Tel: +385992510230 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 755 €/m²
Medián podobných nabídek 3 755 €/m²
Rozdíl proti mediánu 0,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 46.

Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 751 €/m²–4 066 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 424 € Podle sazby obce Nin pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

7

Doplňující informace

Cena
199 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Nin
Okres
Nin
Župa
Zadarska
PSČ
23232
Obytná plocha
53 m²
Pokoje
2
Ložnice
1
Koupelny
1
Parkovací místa
2
Vzdálenost od moře
300 m
Rok výstavby
2026
Novostavba
Ano
ID inzerátu
362353

Co AI našla v popisu

Balkon
Parkovací místa
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 755 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 53 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Nin, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Nin

Nin je chorvatské město, které se nachází na pobřeží Jaderského moře v Zadarské župě, od samotného Zadaru je vzdáleno asi 15 km severozápadním směrem.

Počet obyvatel: 2 705

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje