Apartmán Nin

Na prodej · Nin · Zadarska

3 Pokoje 88 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 439 000 € 4 989 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar, Nin: Byt 88 m² na 2. patře patro s výhledem na moře
Kaiser Immobilien představuje: Byt 88m2 se dvěma terasami na 2 . patře a výhledem na moře V klidné a atraktivní části královského města Nina, pouhých 300 metrů od nádherné písečné pláže, se prodává luxusní dvoupodlažní apartmán (S10) na 2. patře moderní budovy. Nemovitost se nachází na výborné lokalitě, v bezprostřední blízkosti promenády, centra města, restaurací, obchodů a všech služeb potřebných pro pohodlný život nebo turistický pronájem. Začátek výstavby: září 2026. Plánované dokončení výstavby: červen 2027. Rozvržení místností: -Hodnik – 8,19 m² -Kuchyně, jídelna a obývací pokoj – 21,08 m² -Ložnice 1 – 10,15 m² -Ložnice 2 – 11,11 m² -Koupelna 1 – 3,53 m² -Koupelna 2 – 2,94 m² Plochy: Uzavřený obytný prostor: 57,00 m² Vnější prostory: Zastřešená terasa 1 – 21,72 m² Zastřešená terasa 2 – 9,42 m² Celková plocha teras: 31,14 m² Celková skutečná plocha bytu: 88,14 m² Výhody: - Výhled na moře a okolí - Soukromý bazén - 2 parkovací místa - Dvě prostorné zastřešené terasy - Moderní architektura a kvalitní výstavba - 300 m od moře a pláže - Blízkost centra Nina a promenády Lokalita Pláž: 300 m Centrum Nina: několik minut chůze Zadar: 14 km Letiště Zadar: 27 km Dálnice A1: přibližně 20 minut jízdy Národní park Paklenica: cca 40 km Národní park Krka: cca 85 km Pro veškeré informace a prohlídku nás kontaktujte s důvěrou. Provize pro kupce činí 3%+DPH a je placena při prvním právním úkonu. Tel: +385992510230 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 989 €/m²
Medián podobných nabídek 4 427 €/m²
Rozdíl proti mediánu +12,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 69.

Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 898 €/m²–5 000 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 704 € Podle sazby obce Nin pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

7

Doplňující informace

Cena
439 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Nin
Okres
Nin
Župa
Zadarska
PSČ
23232
Obytná plocha
88 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Parkovací místa
2
Vzdálenost od moře
300 m
Rok výstavby
2026
Novostavba
Ano
ID inzerátu
362345

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 439 000 € · Cena za m²: 4 989 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 88 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Nin, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Nin

Nin je chorvatské město, které se nachází na pobřeží Jaderského moře v Zadarské župě, od samotného Zadaru je vzdáleno asi 15 km severozápadním směrem.

Počet obyvatel: 2 705

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje