In vendita · Nin · Zadarska
Zadar, Nin: Appartamento 88 m² al 2.
piano con vista mare
Kaiser Immobilien presenta: Appartamento 88m2 con due terrazze al 2° piano e vista sul mare
Nel tranquillo e attraente quartiere della città reale di Nina, a soli 300 metri dalla splendida spiaggia sabbiosa, si vende un lussuoso appartamento bilocale (S10) al 2° piano di edificio moderno.
La proprietà è situata in una posizione eccellente, a pochi passi dalla passeggiata, dal centro città, ristoranti, negozi e tutti i servizi necessari per una vita confortevole o per affitti turistici.
Inizio dei lavori: settembre 2026.
Fine prevista dei lavori: giugno 2027.
Disposizione delle stanze:
-Ingresso – 8,19 m²
-Cucina, sala da pranzo e soggiorno – 21,08 m²
-Camera da letto 1 – 10,15 m²
-Camera da letto 2 – 11,11 m²
-Bagno 1 – 3,53 m²
-Bagno 2 – 2,94 m²
Superfici:
Spazio abitativo chiuso: 57,00 m²
Spazi esterni:
Terrazza coperta 1 – 21,72 m²
Terrazza coperta 2 – 9,42 m²
Superficie totale delle terrazze: 31,14 m²
Superficie reale totale dell'appartamento: 88,14 m²
Vantaggi:
- Vista sul mare e dintorni
- Piscina privata
- 2 posti auto
- Due ampie terrazze coperte
- Architettura moderna e costruzione di qualità
- 300 m dal mare e dalla spiaggia
- Vicinanza al centro di Nina e alla passeggiata
Posizione
Spiaggia: 300 m
Centro Nina: pochi minuti a piedi
Zadar: 14 km
Aeroporto di Zadar: 27 km
Autostrada A1: circa 20 minuti di guida
Parco nazionale di Paklenica: circa 40 km
Parco nazionale di Krka: circa 85 km
Per tutte le informazioni e le visite, contattateci con fiducia.
La commissione per l'acquirente è del 3%+IVA e viene addebitata al primo atto legale.
Tel: +385992510230
Email: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 69 % degli annunci comparabili.
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439 000 € · 88 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 439 000 € · Prezzo al m²: 4 989 €/m²
Superficie abitabile: 88 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 300 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Nona è una città della Croazia di 2 744 abitanti, situata nella regione zaratina 15 km a nord di Zara.
Popolazione: 2 705
Fonte: Wikipedia