Mieszkanie Nin

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

3 Pokoje 88 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 439 000 € 4 989 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Nin: Mieszkanie 88 m² na 2. piętrze z widokiem na morze
Kaiser Immobilien przedstawia: Mieszkanie 88m2 z dwiema tarasami na 2 . piętrze i widok na morze W spokojnej i atrakcyjnej części królewskiego miasta Nina, zaledwie 300 metrów od pięknej piaszczystej plaży, na sprzedaż luksusowy dwupoziomowy apartament (S10) na 2. piętrze nowoczesnego budynku. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie promenady, centrum miasta, restauracji, sklepów i wszystkich udogodnień potrzebnych do przyjemnego życia lub wynajmu turystycznego. Rozpoczęcie budowy: wrzesień 2026. Planowane zakończenie budowy: czerwiec 2027. Rozkład pomieszczeń: -Hall – 8,19 m² -Kuchnia, jadalnia i salon – 21,08 m² -Sypialnia 1 – 10,15 m² -Sypialnia 2 – 11,11 m² -Łazienka 1 – 3,53 m² -Łazienka 2 – 2,94 m² Powierzchnie: Zamknięta powierzchnia mieszkalna: 57,00 m² Przestrzenie zewnętrzne: Zadaszony taras 1 – 21,72 m² Zadaszony taras 2 – 9,42 m² Łączna powierzchnia tarasów: 31,14 m² Łączna rzeczywista powierzchnia mieszkania: 88,14 m² Zalety: - Widok na morze i okolicę - Prywatny basen - 2 miejsca parkingowe - Dwie przestronne zadaszone tarasy - Nowoczesna architektura i wysokiej jakości budowa - 300 m od morza i plaży - Bliskość centrum Nina i promenady Lokalizacja Plaża: 300 m Centrum Nina: kilka minut spacerem Zadar: 14 km Lotnisko Zadar: 27 km Autostrada A1: około 20 minut jazdy Park narodowy Paklenica: około 40 km Park narodowy Krka: około 85 km Wszystkie informacje i oględziny prosimy kontaktować się z nami zaufaniem. Prowizja dla kupującego wynosi 3%+VAT i jest płatna przy pierwszym akcie prawnym. Tel: +385992510230 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 989 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 427 €/m²
Różnica względem mediany +12,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 69.

Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 898 €/m²–5 000 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 704 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

7

Dodatkowe informacje

Cena
439 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Nin
Powiat
Nin
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23232
Powierzchnia użytkowa
88 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Miejsca parkingowe
2
Odległość od morza
300 m
Rok budowy
2026
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362345

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 439 000 € · Cena za m²: 4 989 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Nin, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Nin

Nin – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Nin. W 2011 roku liczył 1132 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 705

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.