Mieszkanie Nin
Na sprzedaż · Nin · Zadarska
Opis nieruchomości
Zadar, Nin: Mieszkanie 88 m² na 2.
piętrze z widokiem na morze
Kaiser Immobilien przedstawia: Mieszkanie 88m2 z dwiema tarasami na 2 .
piętrze i widok na morze
W spokojnej i atrakcyjnej części królewskiego miasta Nina, zaledwie 300 metrów od pięknej piaszczystej plaży, na sprzedaż luksusowy dwupoziomowy apartament (S10) na 2.
piętrze nowoczesnego budynku.
Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie promenady, centrum miasta, restauracji, sklepów i wszystkich udogodnień potrzebnych do przyjemnego życia lub wynajmu turystycznego.
Rozpoczęcie budowy: wrzesień 2026.
Planowane zakończenie budowy: czerwiec 2027.
Rozkład pomieszczeń:
-Hall – 8,19 m²
-Kuchnia, jadalnia i salon – 21,08 m²
-Sypialnia 1 – 10,15 m²
-Sypialnia 2 – 11,11 m²
-Łazienka 1 – 3,53 m²
-Łazienka 2 – 2,94 m²
Powierzchnie:
Zamknięta powierzchnia mieszkalna: 57,00 m²
Przestrzenie zewnętrzne:
Zadaszony taras 1 – 21,72 m²
Zadaszony taras 2 – 9,42 m²
Łączna powierzchnia tarasów: 31,14 m²
Łączna rzeczywista powierzchnia mieszkania: 88,14 m²
Zalety:
- Widok na morze i okolicę
- Prywatny basen
- 2 miejsca parkingowe
- Dwie przestronne zadaszone tarasy
- Nowoczesna architektura i wysokiej jakości budowa
- 300 m od morza i plaży
- Bliskość centrum Nina i promenady
Lokalizacja
Plaża: 300 m
Centrum Nina: kilka minut spacerem
Zadar: 14 km
Lotnisko Zadar: 27 km
Autostrada A1: około 20 minut jazdy
Park narodowy Paklenica: około 40 km
Park narodowy Krka: około 85 km
Wszystkie informacje i oględziny prosimy kontaktować się z nami zaufaniem.
Prowizja dla kupującego wynosi 3%+VAT i jest płatna przy pierwszym akcie prawnym.
Tel: +385992510230
Email: [email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Nin
389 000 € · 88 m²
4 420 €/m²
Podobieństwo 100 %
Nin
439 000 € · 88 m²
4 989 €/m²
Podobieństwo 100 %
Nin
362 571 € · 85 m²
4 266 €/m²
Podobieństwo 95 %
Nin
250 000 € · 88 m²
2 841 €/m²
Podobieństwo 94 %
Nin
389 000 € · 90 m²
4 322 €/m²
Podobieństwo 94 %
Nin
449 000 € · 79 m²
5 684 €/m²
Podobieństwo 93 %
Nin
291 550 € · 83 m²
3 513 €/m²
Podobieństwo 93 %
Nin
305 550 € · 87 m²
3 512 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
7- Mieszkanie · #362345 Powierzchnia: 88 m² Pokoje: 3 Ten wariant 439 000 €
- Mieszkanie · #362355 Powierzchnia: 53 m² Pokoje: 2 199 000 €
- Mieszkanie · #362353 Powierzchnia: 53 m² Pokoje: 2 199 000 €
- Mieszkanie · #362361 Powierzchnia: 78 m² Pokoje: 3 359 000 €
- Mieszkanie · #362365 Powierzchnia: 90 m² Pokoje: 3 389 000 €
- Mieszkanie · #362352 Powierzchnia: 88 m² Pokoje: 3 439 000 €
- Mieszkanie · #362351 Powierzchnia: 79 m² Pokoje: 3 449 000 €
Dodatkowe informacje
- Cena
- 439 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Nin
- Powiat
- Nin
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23232
- Powierzchnia użytkowa
- 88 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Miejsca parkingowe
- 2
- Odległość od morza
- 300 m
- Rok budowy
- 2026
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 362345
Co znalazła nasza AI w opisie
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 439 000 € · Cena za m²: 4 989 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 88 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 300 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Nin
Nin – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Nin. W 2011 roku liczył 1132 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 705
Źródło: Wikipedia
