Mieszkanie Nin
Na sprzedaż · Nin · Zadarska
Opis nieruchomości
Zadar, Nin: Luksusowe mieszkanie 79m2, na 2.
piętrze
Kaiser Immobilien przedstawia: Nin: Ekskluzywny dwupokojowy apartament 79 m2 na 2. piętrze z dużym tarasem
Na jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji regionu zadarskiego sprzedawany jest nowoczesny dwupokojowy apartament (S9) na drugim piętrze budynku dwukondygnacyjnego z widokiem na morze.
Położony zaledwie 300 metrów od plaży oraz kilka minut lekkiego spaceru od centrum Nina, ten apartament stanowi idealną okazję na wypoczynek, zamieszkanie lub inwestycję turystyczną.
Rozpoczęcie budowy: wrzesień 2026.
Planowane zakończenie budowy: czerwiec 2027.
Rozkład pomieszczeń:
- Korytarz – 5,31 m²
- Kuchnia, jadalnia i salon – 20,60 m²
- Sypialnia 1 – 10,15 m²
- Sypialnia 2 – 11,11 m²
- Łazienka 1 – 4,16 m²
- Łazienka 2 – 3,73 m²
Powierzchnie:
Zamknięta powierzchnia mieszkalna: 55,06 m²
Przestrzeń zewnętrzna
Zadaszony taras – 23,75 m²
Łączna rzeczywista powierzchnia mieszkania: 78,81 m²
Zalety:
- Widok na morze
- Duży zadaszony taras o powierzchni prawie 24 m²
- 2 prywatne miejsca parkingowe
- Cicha lokalizacja
- Nowoczesna nowa budowa wysokiej jakości
- Doskonała inwestycja pod wynajem turystyczny
Lokalizacja:
Plaża: 300 m
Centrum Nina: kilka minut spacerem
Zadar: 14 km
Lotnisko Zadar: 27 km
Autostrada A1: około 20 minut jazdy
Park narodowy Paklenica: około 40 km
Park narodowy Krka: około 85 km
Wszystkie informacje i oględziny prosimy kontaktować się z nami zaufanie.
Prowizja dla kupującego wynosi 3%+VAT i jest płatna przy pierwszym akcie prawnym.
Tel: +385992510230
Email: [email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Nin
359 000 € · 78 m²
4 603 €/m²
Podobieństwo 99 %
Nin
385 000 € · 80 m²
4 813 €/m²
Podobieństwo 99 %
Nin
310 880 € · 78 m²
3 986 €/m²
Podobieństwo 99 %
Nin
360 000 € · 77 m²
4 675 €/m²
Podobieństwo 98 %
Nin
229 000 € · 79 m²
2 899 €/m²
Podobieństwo 95 %
Nin
359 000 € · 78 m²
4 603 €/m²
Podobieństwo 94 %
Nin
220 000 € · 80 m²
2 750 €/m²
Podobieństwo 94 %
Nin
225 000 € · 78 m²
2 885 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
7- Mieszkanie · #362351 Powierzchnia: 79 m² Pokoje: 3 Ten wariant 449 000 €
- Mieszkanie · #362355 Powierzchnia: 53 m² Pokoje: 2 199 000 €
- Mieszkanie · #362353 Powierzchnia: 53 m² Pokoje: 2 199 000 €
- Mieszkanie · #362361 Powierzchnia: 78 m² Pokoje: 3 359 000 €
- Mieszkanie · #362365 Powierzchnia: 90 m² Pokoje: 3 389 000 €
- Mieszkanie · #362352 Powierzchnia: 88 m² Pokoje: 3 439 000 €
- Mieszkanie · #362345 Powierzchnia: 88 m² Pokoje: 3 439 000 €
Dodatkowe informacje
- Cena
- 449 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Nin
- Powiat
- Nin
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23232
- Powierzchnia użytkowa
- 79 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Miejsca parkingowe
- 2
- Odległość od morza
- 300 m
- Rok budowy
- 2026
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 362351
Co znalazła nasza AI w opisie
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 449 000 € · Cena za m²: 5 684 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 79 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 300 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Nin
Nin – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Nin. W 2011 roku liczył 1132 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 705
Źródło: Wikipedia
