Mieszkanie Nin

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

3 Pokoje 79 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 449 000 € 5 684 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Nin: Luksusowe mieszkanie 79m2, na 2. piętrze
Kaiser Immobilien przedstawia: Nin: Ekskluzywny dwupokojowy apartament 79 m2 na 2. piętrze z dużym tarasem Na jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji regionu zadarskiego sprzedawany jest nowoczesny dwupokojowy apartament (S9) na drugim piętrze budynku dwukondygnacyjnego z widokiem na morze. Położony zaledwie 300 metrów od plaży oraz kilka minut lekkiego spaceru od centrum Nina, ten apartament stanowi idealną okazję na wypoczynek, zamieszkanie lub inwestycję turystyczną. Rozpoczęcie budowy: wrzesień 2026. Planowane zakończenie budowy: czerwiec 2027. Rozkład pomieszczeń: - Korytarz – 5,31 m² - Kuchnia, jadalnia i salon – 20,60 m² - Sypialnia 1 – 10,15 m² - Sypialnia 2 – 11,11 m² - Łazienka 1 – 4,16 m² - Łazienka 2 – 3,73 m² Powierzchnie: Zamknięta powierzchnia mieszkalna: 55,06 m² Przestrzeń zewnętrzna Zadaszony taras – 23,75 m² Łączna rzeczywista powierzchnia mieszkania: 78,81 m² Zalety: - Widok na morze - Duży zadaszony taras o powierzchni prawie 24 m² - 2 prywatne miejsca parkingowe - Cicha lokalizacja - Nowoczesna nowa budowa wysokiej jakości - Doskonała inwestycja pod wynajem turystyczny Lokalizacja: Plaża: 300 m Centrum Nina: kilka minut spacerem Zadar: 14 km Lotnisko Zadar: 27 km Autostrada A1: około 20 minut jazdy Park narodowy Paklenica: około 40 km Park narodowy Krka: około 85 km Wszystkie informacje i oględziny prosimy kontaktować się z nami zaufanie. Prowizja dla kupującego wynosi 3%+VAT i jest płatna przy pierwszym akcie prawnym. Tel: +385992510230 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 684 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 353 €/m²
Różnica względem mediany +30,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 978 €/m²–4 988 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 632 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

7

Dodatkowe informacje

Cena
449 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Nin
Powiat
Nin
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23232
Powierzchnia użytkowa
79 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Miejsca parkingowe
2
Odległość od morza
300 m
Rok budowy
2026
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362351

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 449 000 € · Cena za m²: 5 684 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Nin, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Nin

Nin – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Nin. W 2011 roku liczył 1132 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 705

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.