Mieszkanie Nin
Na sprzedaż · Nin · Zadarska
Opis nieruchomości
Zadar, Nin - Mieszkanie 78m2 na parterze z basenem przy plaży
Kaiser Immobilien przedstawia: Ekskluzywny apartament z dużym tarasem i prywatnym basenem – Nin, 300 m od morza
Na wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji w Nin, zaledwie 300 metrów od plaży, na sprzedaż jest elegancki dwupokojowy apartament na parterze (S2) nowoczesnego budynku z dwoma piętrami.
Nieruchomość oferuje połączenie prywatności, komfortu i śródziemnomorskiego stylu życia.
Apartament posiada prywatny basen, przestronny zadaszony taras o powierzchni prawie 24 m² oraz dwa zapewnione miejsca parkingowe.
Rozpoczęcie budowy planowane jest na wrzesień 2026 r., a zakończenie w czerwcu 2027 r.
g.
Apartament składa się z:
- korytarza (5,31 m²)
- salonu z kuchnią i jadalnią (20,60 m²)
- dwóch sypialni (10,15 m² i 11,11 m²)
- dwóch łazienek (4,00 m² i 3,73 m²)
- dużego zadaszonego tarasu (23,75 m²)
Powierzchnie:
- Zamknięta powierzchnia mieszkalna: 54,90 m²
- Zadaszony taras: 23,75 m²
- Łączna rzeczywista powierzchnia: 78,65 m²
Dodatkowe udogodnienia:
- Prywatny basen: 18m2
- Widok na morze i okolice
- 2 miejsca parkingowe
- Duży zadaszony taras do całodniowego przebywania na świeżym powietrzu
- Cicha i ekskluzywna lokalizacja
- 300 m od plaży
- Bliskość promenady i centrum Nin
Nin jest jednym z najbardziej pożądanych miast turystycznych nad Adriatykiem, znanym z długich piaszczystych plaż, leczniczego błota, bogatej historii i bezpośredniej bliskości Zadar.
Doskonałe połączenia komunikacyjne, bliskość autostrady i międzynarodowego lotniska sprawiają, że te apartamenty są idealnym wyborem na wypoczynek, zamieszkanie lub inwestycję.
Odległości:
Plaża: ok. 300 m
Centrum Nin: kilka minut spacerem
Zadar: 14 km
Lotnisko Zadar: ok. 27 km / 35 min jazdy
Autostrada A1 (węzeł Zadar): około 20 minut jazdy
Park narodowy Paklenica: ok. 40 km
Park narodowy Krka: ok. 85 km
Wszystkie informacje i oglądanie prosimy kontaktować się z nami zaufanie.
Prowizja dla kupującego wynosi 3%+VAT i jest płatna przy pierwszym akcie prawnym.
Tel: +385992510230
Email: [email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 61 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Nin
359 000 € · 78 m²
4 603 €/m²
Podobieństwo 100 %
Nin
310 880 € · 78 m²
3 986 €/m²
Podobieństwo 100 %
Nin
360 000 € · 77 m²
4 675 €/m²
Podobieństwo 99 %
Nin
385 000 € · 80 m²
4 813 €/m²
Podobieństwo 97 %
Nin
225 000 € · 78 m²
2 885 €/m²
Podobieństwo 95 %
Nin
449 000 € · 79 m²
5 684 €/m²
Podobieństwo 94 %
Nin
229 000 € · 79 m²
2 899 €/m²
Podobieństwo 94 %
Nin
389 000 € · 77 m²
5 052 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
7- Mieszkanie · #362361 Powierzchnia: 78 m² Pokoje: 3 Ten wariant 359 000 €
- Mieszkanie · #362355 Powierzchnia: 53 m² Pokoje: 2 199 000 €
- Mieszkanie · #362353 Powierzchnia: 53 m² Pokoje: 2 199 000 €
- Mieszkanie · #362365 Powierzchnia: 90 m² Pokoje: 3 389 000 €
- Mieszkanie · #362352 Powierzchnia: 88 m² Pokoje: 3 439 000 €
- Mieszkanie · #362345 Powierzchnia: 88 m² Pokoje: 3 439 000 €
- Mieszkanie · #362351 Powierzchnia: 79 m² Pokoje: 3 449 000 €
Dodatkowe informacje
- Cena
- 359 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Nin
- Powiat
- Nin
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23232
- Powierzchnia użytkowa
- 78 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Miejsca parkingowe
- 2
- Odległość od morza
- 300 m
- Rok budowy
- 2026
- Basen
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 362361
Co znalazła nasza AI w opisie
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 359 000 € · Cena za m²: 4 603 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 78 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 300 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Nin
Nin – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Nin. W 2011 roku liczył 1132 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 705
Źródło: Wikipedia
